Zum Verkauf/Verpachtung: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — eine erstklassige Investitions- oder Nutzergelegenheit mit beträchtlichem Potenzial. Auf einem großzügigen freigeräumten Grundstück, das an die LIRR-Gleise grenzt, bietet diese Gewerbeimmobilie enormes Potenzial für Wohnumwandlung oder fortgesetzte gewerbliche Nutzung. Die bestehende einstöckige Struktur umfasst eine hintere Überkopf-Einfahrttür, ideal für Lager-, Vertrags- oder Servicenutzungen. Profitieren Sie von ausgezeichneter Sichtbarkeit mit auffälliger Beschilderung, nicht zugewiesenen Parkplätzen vorne für Bequemlichkeit und einem brandneuen Dach, das Wert und Sicherheit bietet. Das freigeräumte Grundstück bietet Flexibilität für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten an einem gut angebundenen Standort. Nur wenige Schritte vom Port Washington LIRR-Bahnhof entfernt, ist dieses Anwesen perfekt für transitnahes Wohnen, Eigentümer-Nutzer oder Investoren, die langfristiges Potenzial in einer begehrten Gemeinschaft suchen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie im Herzen des Gewerbekorridors von Port Washington zu besitzen.

For sale/lease: 88 S Bayles Avenue, Port Washington — a prime investment or end-user opportunity with significant upside. Situated on a generous cleared lot backing the LIRR tracks, this commercial property offers immense potential for residential redevelopment or continued commercial use. The existing one-story structure includes a rear overhead drive-in door, ideal for warehouse, contractor, or service uses. Benefit from excellent visibility with prominent signage, unassigned parking in front for convenience, and a brand-new roof adding value and peace of mind. The cleared lot provides flexibility for future expansion or new construction in a well-connected location. Just steps from the Port Washington LIRR station, this property is perfect for transit-oriented development, owner-occupiers, or investors seeking long-term upside in a highly sought-after community. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile property in the heart of Port Washington’s commercial corridor.