Das ultimative kreative Compound, in dem Visionen Gestalt annehmen. Zum Verkauf stehen zwei Gebäude: ein Full-Service-Fotostudio mit professioneller Küche, das 2024 erbaut wurde, und ein Mehrzweckgebäude mit Außenbereich, das 2011 erbaut wurde. An der belebten Route 212 zwischen Woodstock und Saugerties gelegen, ist dieses einzigartige Mehrfamiliengrundstück der ideale Ausgangspunkt für Ihre nächste große Idee oder Investition. Mit zwei eleganten, architektonisch markanten Gebäuden und einem frisch asphaltieren Parkplatz für 30 Autos ist dies mehr als nur ein kommerzielles Angebot.

Es ist eine leere Leinwand für Unternehmer, Kreative und Investoren gleichermaßen. Gebäude 1 (3.150 Quadratfuß): Eine große Aussage Eine markante Fassade aus Glas und Stahl heißt die Gäste in einem luftigen, sonnenverwöhnten Raum mit 25 Fuß hohen Fenstern vom Boden bis zur Decke willkommen. Polierte Betonböden mit Fußbodenheizung schaffen die Grundlage für eine endlose Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten — Coworking-Spaces, Wellness-Spa, zielgerichteter Einzelhandel oder ein schickes Veranstaltungsort für Events. Das Highlight ist der Hauptraum mit hohen Decken, ein beeindruckender offener Raum, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Draußen gibt es einen vollständig eingezäunten Patio-Bereich mit natürlichem Felsbuffer, der eine fesselnde Kulisse schafft. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Lagerräume, 2 Badezimmer, eine kleine Küche und einen Abwaschraum. Eine offene Treppe aus Stahl und Holz führt zu einem loftartigen Bereich, ideal für Besprechungen, gemeinsames Arbeiten oder Breakout-Räume. Es gibt auch einen abgeschlossenen Büroraum mit viel Stauraum. Gebäude 2 (2.526 Quadratfuß): Das Studio + Veranstaltungsraum Dieser multifunktionale Raum bietet eine hochmoderne Küche und ein voll funktionsfähiges professionelles Fotostudio. Schein Studio ist für die Erstellung von Inhalten, Fotografie, Video- und Podcast-Aufnahmen eingerichtet. Die vollständig ausgestattete Küche des Chefkochs mit maßgefertigten Schränken, mehreren Öfen und einem professionellen Gasherd umfasst eine großzügige Insel sowie einen Essbereich, der private Veranstaltungen, Verkostungen, Kochkurse und kulinarische Events ausrichten kann. Zusätzliche Räume können als Green Rooms, Schallkabinen und Lagerräume genutzt werden, was dieses Gebäude zu einem schlüsselfertigen Arbeitsstudio macht.

Moderne Infrastruktur, endlose Möglichkeiten, 1776 Route 212 kann mit Ihrer Vision weiterentwickelt werden. Beide Gebäude sind effizient und komfortabel gestaltet und verfügen über energieeffiziente Bauweise. Von Coworking-Spaces und Podcast-Studios bis hin zu Veranstaltungsorten und handwerklichen Produktionsräumen. Standort + Gelegenheit Dieser stark frequentierte Abschnitt der Route 212 verbindet Woodstock und Saugerties und ist somit ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Der Verkaufspreis beinhaltet die Gebäude und das Gelände und bietet einen Ausgangspunkt für Ihre Ideen. Auch zur Miete verfügbar. Darüber hinaus stehen 2 schlüsselfertige Unternehmen, einschließlich Website, Social Media und Kundenstamm, zum Verkauf, Tea Haus und Schein Studio.

The Ultimate Creative Compound where vision takes shape. 2 Buildings for sale include a full service photo studio with professional chef's kitchen built in 2024 and multi use building with outdoor space built in 2011. Positioned on the bustling Route 212 corridor between Woodstock and Saugerties, this one-of-a-kind multi-building property is an ideal launchpad for your next big idea or investment. With two sleek, architecturally distinct buildings and a freshly paved 30-car lot, this is more than a commercial listing.

It's a blank canvas for entrepreneurs, creatives, and investors alike. Building 1 (3,150 sq ft): A Grand Statement A striking façade of glass and steel welcomes guests into an airy, sun-drenched space framed by soaring 25' floor-to-ceiling windows. Polished concrete floors with radiant heating set the scene for an endless range of uses — work share spaces, wellness spa, destination driven retail or a chic venue for events. The pièce de résistance is the main room with soaring ceiling, an awesome wide open space to make your own. Outside there is a fully fenced patio space with natural rock cliff buffer making this a captivating setting. The main floor has multiple storage areas, 2 restrooms, a kitchenette and dishwashing room. An open steel-and-wood staircase leads to a lofted area ideal for meetings, collaborative work, or breakout spaces. There is also an enclosed office space with tons of storage. Building 2 (2,526 sq ft): The Studio + Event Space This multi-purpose space delivers high end chef's kitchen and a fully functioning professional photo studio. Schein Studio is established for content creation, photography, video, and podcast recording. The fully outfitted chef's kitchen with custom cabinets, multiple ovens and professional gas stove includes an expansive island as well as dining area that can host private parties, tasting events, cooking classes, culinary events. Additional spaces can be adapted as green rooms, sound booths, and storage, making this building a turnkey working studio.

Modern Infrastructure, Endless Possibilities,1776 Route 212 can evolve with your vision. Designed for efficiency and comfort, both buildings feature energy-efficient construction. From co-working spaces and podcast studios to event venues and artisanal production spaces,. Location + Opportunity This highly trafficked stretch of Route 212 connects Woodstock and Saugerties, making it an ideal spot for businesses that value visibility and access. The sale price includes the buildings and site, providing a launchpad for your ideas. Also available for lease. Additionally, 2 turnkey businesses including website, socials and clientele are available for sale, Tea Haus and Schein Studio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC