Treten Sie ein in das anspruchsvolle städtische Wohnen in diesem Boutique, LEED-zertifizierten Condominium. Selten zum Verkauf verfügbar – dies ist die höchste D-Linie-Wohnung im Gebäude und die erste, die seit neun Jahren auf den Markt kommt. Mit Blick auf die Baumkronen und charmanten Brownstones entlang der 13. Straße genießt dieses sonnenverwöhnte Zuhause schönes südländisches Licht, das durch übergroße Fenster strömt.

Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Schlafbereich mit Alkoven, der die Funktionalität und das Gefühl eines Junior-Einzelzimmers vermittelt. Eichenboden in breiten Dielen sorgt für Wärme und Eleganz, während die weit hinaufreichenden Decken von 9'2" die offene, luftige Atmosphäre verstärken. Der großzügige Wohnbereich bietet bequem Platz für sowohl einen Esstisch als auch ein großes Sofa, ideal zum Entspannen oder Unterhalten.

Die elegante, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Wolf-Gasherd und eine Bosch-Spülmaschine. Maßgeschneiderte Schränke und Corian-Arbeitsplatten schaffen einen anspruchsvollen kulinarischen Raum, der Stil und Praktikabilität vereint.

Ein spa-inspiriertes Badezimmer präsentiert anspruchsvolle Fliesenarbeiten, eine tiefe Badewanne und zeitgenössische Armaturen von Lefroy Brooks. Weitere Highlights sind eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit, zentrale Heizungs- und Kühlsysteme sowie großzügiger Stauraum für mühelosen Komfort im Stadtleben.

Ausstattung des Gebäudes:

24-Stunden-Portier

Vollständig ausgestattetes Fitnesscenter

Lounge für Bewohner zum Entspannen oder Unterhalten

Gestaltete Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline

Fahrradabstellraum

Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Union Square, Greenwich Village und Gramercy entfernt, bietet dieses lebendige Viertel unübertroffenen Zugang zu den Verkehrsanbindungen mit den U-Bahnlinien 4/5/6/N/Q/R/W an der Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods und eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke für ultimativen Komfort.

Diese Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden. Bitte beachten Sie, dass die aktuellen Grundsteuerbeträge eine Ausnahme für Hauptwohnsitze widerspiegeln, die etwa 17,5 % Ersparnis bieten. Für Investoren oder Nicht-Hauptwohnsitzinhaber betragen die Steuern 945 $/Monat.

Step into sophisticated urban living in this boutique, LEED-certified condominium.
Rarely available for sale—this is the highest D-line residence in the building and the first to come to market in nine years. Overlooking treetops and charming brownstones along 13th Street, this sun-drenched home enjoys beautiful southern light streaming through oversized windows.

The thoughtfully designed layout features a spacious alcove sleeping area that offers the functionality and feel of a junior one-bedroom. Wide-plank oak flooring adds warmth and elegance, while soaring 9'2" ceilings enhance the open, airy ambiance. The expansive living area comfortably accommodates both a dining table and a large sectional sofa, perfect for relaxing or entertaining.

The sleek, modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas range, and Bosch dishwasher. Custom cabinetry and Corian countertops create a refined culinary space that blends style and practicality.

A spa-inspired bathroom showcases sophisticated tilework, a deep soaking tub, and contemporary Lefroy Brooks fixtures. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and generous closet space for effortless city living convenience.

Building Amenities:

24-hour doorman

Fully equipped fitness center

Residents’ lounge for relaxing or entertaining

Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views

Bicycle storage

Ideally located just moments from Union Square, Greenwich Village, and Gramercy, this vibrant neighborhood offers unparalleled access to transportation with the 4/5/6/N/Q/R/W trains at Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods, and an array of dining and shopping options are right around the corner for ultimate convenience.

This residence can be sold furnished or unfurnished. Please note the current real estate taxes reflect a primary residence exemption, offering approximately 17.5% savings. For investors or non-primary residents, taxes are $945/month.