Treffen Sie auf anspruchsvolles urbanes Wohnen in diesem Boutique-, LEED-zertifizierten Condominium. Selten zum Verkauf verfügbar – dies ist die höchste D-Linie-Wohnung im Gebäude und die erste, die seit neun Jahren auf den Markt kommt. Mit Blick auf Baumkronen und charmante Brownstones entlang der 13th Street genießt dieses von Sonnenschein durchflutete Zuhause schönes, südliches Licht, das durch übergroße Fenster strömt.

Der durchdachte Grundriss bietet einen geräumigen Schlafbereich in Form eines Alkoven, der die Funktionalität und das Gefühl eines Junior-Einzelzimmers vermittelt. Breite Eichenböden verleihen Wärme und Eleganz, während die 9'2" hohen Decken eine offene, luftige Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet bequem Platz für einen Esstisch und ein großes Ecksofa, ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung.

Die elegante, moderne Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Wolf-Gasherd und eine Bosch-Spülmaschine. Maßgefertigte Schränke und Corian-Arbeitsplatten schaffen einen raffinierten kulinarischen Raum, der Stil und Praktikabilität vereint.

Ein spa-inspiriertes Badezimmer zeigt anspruchsvolle Fliesenarbeiten, eine tiefe Badewanne und zeitgenössische Armaturen von Lefroy Brooks. Weitere Highlights sind eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit, zentrale Heizungs- und Kühlungsanlage sowie großzügiger Stauraum für den mühelosen Komfort des Stadtlebens.

Ausstattungen des Gebäudes:

24-Stunden-Doorman

Voll ausgestattetes Fitnesscenter

Wohnzimmer für Entspannung oder Unterhaltung

Begrüßte Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline

Fahrradabstellplätze

Ideale Lage nur wenige Minuten vom Union Square, Greenwich Village und Gramercy entfernt, bietet dieses lebendige Viertel unübertroffenen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Zügen 4/5/6/N/Q/R/W an der Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods und eine Vielzahl von Gastronomie- und Einkaufsoptionen sind gleich um die Ecke für ultimativen Komfort.

Diese Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden. Bitte beachten Sie, dass die aktuellen Immobiliensteuern eine Ausnahme für Hauptwohnsitze widerspiegeln, die etwa 17,5% Ersparnis bieten. Für Investoren oder Nicht-Hauptwohnsitzbewohner betragen die Steuern 945 $/Monat.

Kann als schlüsselfertige Investition mit bestehendem Mieter geliefert werden.

Step into sophisticated urban living in this boutique, LEED-certified condominium.

Rarely available for sale—this is the highest D-line residence in the building and the first to come to market in nine years. Overlooking treetops and charming brownstones along 13th Street, this sun-drenched home enjoys beautiful southern light streaming through oversized windows.



The thoughtfully designed layout features a spacious alcove sleeping area that offers the functionality and feel of a junior one-bedroom. Wide-plank oak flooring adds warmth and elegance, while soaring 9'2" ceilings enhance the open, airy ambiance. The expansive living area comfortably accommodates both a dining table and a large sectional sofa, perfect for relaxing or entertaining.



The sleek, modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas range, and Bosch dishwasher. Custom cabinetry and Corian countertops create a refined culinary space that blends style and practicality.



A spa-inspired bathroom showcases sophisticated tilework, a deep soaking tub, and contemporary Lefroy Brooks fixtures. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and generous closet space for effortless city living convenience.



Building Amenities:



24-hour doorman



Fully equipped fitness center



Residents’ lounge for relaxing or entertaining



Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views



Bicycle storage



Ideally located just moments from Union Square, Greenwich Village, and Gramercy, this vibrant neighborhood offers unparalleled access to transportation with the 4/5/6/N/Q/R/W trains at Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods, and an array of dining and shopping options are right around the corner for ultimate convenience.



This residence can be sold furnished or unfurnished. Please note the current real estate taxes reflect a primary residence exemption, offering approximately 17.5% savings. For investors or non-primary residents, taxes are $945/month.

Can be delivered turnkey investment with tenant in place.