Gestalten Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Greenwich Village

Alle Angebote sind willkommen – bringen Sie Ihren Bauunternehmer mit und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine einzigartige Residenz im lebhaften Herzen von Greenwich Village zu schaffen. Die Fotos wurden virtuell gerendert, um das Potenzial zu veranschaulichen.

*Bitte beachten Sie: Jede Umwandlung in Wohnnutzung erfordert die formelle Genehmigung des Vorstands.*

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses versteckten Juwels an der geschichtsträchtigen Goldküste des Village. Die Wohnung 1F in der 55 East 9th Street ist derzeit als Zahnarztpraxis konfiguriert und bietet eine außergewöhnliche leere Leinwand, um den Raum in ein geräumiges Einzimmer- oder ein beeindruckendes Zweizimmerhaus umzugestalten.

Stellen Sie sich großzügige Wohn- und Essbereiche, eine elegante offene Küche, ein modernes Bad und reichlich Stauraum vor – alles in einer serviceorientierten Genossenschaft, die für ihren Charme und ihre Flexibilität bekannt ist. Mit großem strukturellem Potenzial und endlosen Gestaltungsmöglichkeiten ist die einzige Grenze Ihre Vorstellungskraft.

Gelegen in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der University Place und der Broadway, ist **The Jefferson** ein gut geführtes, haustierfreundliches Gebäude mit einem 24-Stunden-Doorman, einem Hausmeister vor Ort, einem Waschkeller, Fahrrad- und privaten Lagerräumen sowie einer kürzlich renovierten Lobby und Fluren. Die Straße profitiert auch von einer Vollzeitsicherheit.

Erleben Sie das Beste des Downtown-Lebens nur wenige Schritte entfernt – Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe's, Wegmans und unzählige Boutiquen, Cafés und kulturelle Institutionen. Das Pendeln ist mühelos mit Zugang zu mehreren U-Bahnlinien (L/Q/N/R/W/4/5/6) und wichtigen Buslinien.

Flexible Eigentumsoptionen umfassen gemeinschaftlichen Erwerb, Schenkungen, Bürgen und Pied-à-terres. Die Untervermietung ist nach einem Jahr Eigentum erlaubt, mit möglichen Verlängerungen, die der Genehmigung des Vorstands unterliegen.

Bitte beachten Sie: Es gibt eine laufende Bewertung von 175,19 USD pro Monat für AC-Upgrades, die voraussichtlich im Dezember 2026 abgeschlossen sein wird.

Bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vision mit – dies ist eine seltene Gelegenheit im Village, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.