Willkommen in der 41–59 Fox Mountain Road in wunderschönem Livingston Manor, NY – einer vielseitigen Mehrfamilienimmobilie, die sowohl Wohnkomfort als auch Einkommensmöglichkeiten bietet. Diese einzigartige Konstellation umfasst ein Einfamilienhaus und ein separat vermessenes Duplex, alles auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Umgebung der Catskills.

Das Einfamilienhaus ist ein geräumiges zweigeschossiges Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Vollbädern, mit Fußbodenheizung, einem privaten Parkplatz und einem unvollendeten, direkt zugänglichen Keller – perfekt für Lagerung oder zukünftige Erweiterung. Dieses Haus ist derzeit bewohnt und bietet eingebaute Mieteinnahmen oder die Möglichkeit, vor Ort zu wohnen, während man die anderen Einheiten verwaltet.

Die zweite Wohnstätte ist ein Duplex-ranch, derzeit leerstehend, bietet zwei separate Wohnräume, die ideal für erweiterte Familien, Mieteinnahmen oder eine Mischung aus beidem sind.

Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Vollbäder, einen ausgebauten, direkt zugänglichen Keller und Zugang zu einer Garage für 2 Autos.

Die untere Etage beinhaltet 3 Schlafzimmer und 1 Vollbad, ebenfalls mit eigenem ausgebautem, direkt zugänglichem Keller, Terrasse und privatem Eingang.

Jede Einheit im Duplex verfügt über ihre eigene Heizung, ihren eigenen Warmwasserbereiter und ihren eigenen Stromzähler, was die Verwaltung der Nebenkosten einfach und effizient macht. Das Duplex umfasst außerdem einen unvollendeten Dachboden mit Zugtreppe, der zusätzlichen Stauraum oder das Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.

Egal, ob Sie investieren, selbst einziehen und Mieteinnahmen erzielen oder mehrere Generationen unterbringen möchten, diese Immobilie bietet Platz, Flexibilität und Möglichkeiten – alles im Schulbezirk Livingston Manor und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt, Wanderungen, Angeln und mehr entfernt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Mehrfamilienimmobilie im Herzen der Catskills zu besitzen!

Welcome to 41–59 Fox Mountain Road in beautiful Livingston Manor, NY—a versatile multi-unit property offering both residential comfort and income-generating potential. This unique setup includes a single-family home and a separately metered duplex, all on one expansive parcel in a serene Catskills setting.

The single-family home is a spacious two-story residence featuring 3 bedrooms and 2 full bathrooms, with baseboard heating, a private driveway, and an unfinished walk-out basement—perfect for storage or future expansion. This home is currently occupied, offering built-in rental income or the option to live onsite while managing the other units.

The second dwelling is a duplex-style ranch, currently vacant, offering two separate living spaces ideal for extended family, rental income, or a mix of both.

The upper level features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, a finished walk-out basement, and access to a 2-car attached garage.

The lower level includes 3 bedrooms and 1 full bathroom, also with its own finished walk-out basement, patio and private entry.

Each unit in the duplex has its own boiler, hot water heater, and electric meter, making utility management simple and efficient. The duplex also includes an unfinished pull-stair attic, offering additional storage or potential for customization.

Whether you're looking to invest, owner-occupy with rental income, or house multiple generations, this property offers space, flexibility, and opportunity—all within the Livingston Manor School District and minutes from town amenities, hiking, fishing, and more.

Don't miss this rare chance to own a multi-unit property in the heart of the Catskills! © 2025 OneKey™ MLS, LLC