Einzigartige Gelegenheit, eine vollständig renovierte 1-Zimmer-Coop zu besitzen, die sich buchstäblich DIREKT am Prospect Park an der Kreuzung von Park Slope und Windsor Terrace befindet. 41 Prospect Park Southwest ist eine elegante Altbau-Walk-up-Coop mit großzügigen, mit Marmor verkleideten Fluren und Treppenhäusern, die mit den originalen Stuckarbeiten und atemberaubenden Fliesenarbeiten geschmückt sind, die in Brooklyn selten zu finden sind, außer in diesen eleganten Grand Dames an der Südwestseite des Prospect Parks. Genießen Sie den Greenmarket, Laufwege, Wanderwege und das beeindruckende Landschaftsdesign von Olmstead, zusätzlich zu einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, Schulen, dem neu restaurierten Nighthawk Cinema und der F/G-Bahn direkt vor Ihrer Tür an der 15. Straße.

41 PPSW war ein Mietgebäude, das der Eigentümer kürzlich mühsam restauriert und in Eigentumswohnungen umgewandelt hat, die zum Verkauf angeboten werden, sobald die Mieter ausziehen. Zwei der zwanzig Einheiten wurden bereits an Endverbraucher verkauft, zwei weitere stehen unter Vertrag, und Einheit 1C ist die erste renovierte 1-Zimmer-Einheit, die zum Verkauf angeboten wird. Einheit 1C befindet sich im ersten Stock ohne Treppenaufgang und umfasst auch einen eigenen privaten Gartenbereich, der der vollen Breite der Wohnung entspricht und Ruhe und Stille sowie ländliche Ausblicke auf die Gärten der benachbarten Brownstones bietet.

Diese Einheit liegt auf der Rückseite des Gebäudes, mit einem Flur, der den Wohnbereich von der Lobby trennt, und eliminiert jeglichen Lärm. Die Wohnung wurde perfekt im klassischen Brooklyn-Stil renoviert. Genießen Sie Holzfußböden, massiven Türen mit freiliegenden Scheunentürbeschlägen, großartige Kleiderschränke und Einbauleuchten. Die Fensterküche mit Essbereich verfügt über brandneue Schrankmöbel im Shaker-Stil in Weiß und Grau, schwarze Hexagon-Fliesen mit Fußbodenheizung, weiße U-Bahn-Fliesen im Spritzschutz, eine Reihe von LG-Geräten, weiße Quarz-Arbeitsplatten und Platz zum Essen. Das Badezimmer hat ebenfalls ein Fenster und umfasst eine stilvolle Kombination aus weißen U-Bahn-Wandfliesen mit grauem Fugenmörtel, hexagonalen Bodenfliesen und Holzwaschtischen mit Carrara-Marmor-Arbeitsplatten. Gebürstete Nickelbeschläge werden überall verwendet, einschließlich der Küchen- und Badarmaturen, sowie aller Türknäufe und -scharniere.

Der renovierte Keller umfasst Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung durch die Eigentümer, einen Stauraum für jede Wohnung und bequemen Fahrradabstellraum. Den Eigentümern ist es gestattet, in ihren Einheiten eine Wascheinheit zu installieren, wenn sie dies wünschen. Haustier- und investorenfreundlich. Eltern dürfen für ihre Kinder kaufen. Untervermietung erlaubt. Dies sind Sponsoreneinheiten, daher ist keine Genehmigung durch den Vorstand erforderlich.

Das Gebäude wurde derzeit von einigen Banken genehmigt. Bitte fragen Sie uns nach Einzelheiten.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.