Einzigartige Gelegenheit, eine vollständig renovierte 1-Zimmer-Coop zu besitzen, die buchstäblich AN Prospect Park an der Kreuzung von Park Slope und Windsor Terrace liegt. 41 Prospect Park Southwest ist eine elegante Altbauwalk-up-Coop mit großzügigen, marmorverkleideten Fluren und Treppenhäusern, die mit den ursprünglichen Stuckarbeiten und beeindruckenden Fliesenarbeiten versehen sind, die man in Brooklyn selten sieht, außer in diesen eleganten Grand Dames entlang der Südwestseite von Prospect Park. Genießen Sie den Greenmarket, Laufstrecken, Wanderwege und das erstaunliche Landschaftsdesign von Olmstead sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Schulen, das neu restaurierte Nighthawk Cinema und die F/G-Bahn direkt vor Ihrer Tür an der 15. Straße.

41 PPSW war ein Mietgebäude, das der Eigentümer kürzlich mühsam restauriert und in Eigentumswohnungen umgewandelt hat, die zum Verkauf angeboten werden, sobald die Mieter ausziehen. Zwei der zwanzig Einheiten wurden bereits an Endverbraucher verkauft, zwei weitere sind im Vertrag, und Einheit 1C ist die erste renovierte 1-Zimmer-Einheit, die zum Verkauf angeboten wird. Einheit 1C befindet sich im Erdgeschoss ohne Treppensteigen und beinhaltet auch einen eigenen privaten Garten, der die volle Breite der Wohnung einnimmt und Frieden und Ruhe sowie ländliche Ausblicke auf die Höhlen der benachbarten Brownstones bietet.

Diese Einheit befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, mit einem Flur, der den Wohnraum von der Lobby trennt und jeglichen Lärm eliminiert. Die Wohnung wurde im klassischen Brooklyn-Stil perfekt renoviert. Genießen Sie Holzböden, massive Türen mit freiliegender Schiebetürbeschlägen, große Kleiderschränke und eingelassene Beleuchtung. Die fensterlose Wohnküche bietet brandneue Shaker-Stil weiße und graue Schränke, schwarze sechseckige Fußbodenfliesen mit Fußbodenheizung, weißen U-Bahn-Fliesen als Spritzschutz, eine Ausstattung von LG-Geräten, weiße Quarzarbeitsplatten und Platz zum Essen. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und umfasst eine stilvolle Kombination aus weißen U-Bahn-Wandfliesen mit grauem Fugenmaterial, sechseckigen Fliesen im Boden und Holzwaschtischen mit Carrara-Marmoroberflächen. Gebürstete Nickelbeschläge werden im gesamten Bereich, einschließlich der Küchen- und Badezimmerarmaturen sowie aller Türknäufe und Scharniere, verwendet.

Der renovierte Keller beinhaltet Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung durch Eigentümer, einen Lagerraum für jede Wohnung und praktischen Fahrradabstellraum. Eigentümern ist es gestattet, Waschmaschinen in ihren Einheiten zu installieren, wenn sie dies wünschen. Haustier- und investorfreundlich. Eltern dürfen für ihre Kinder kaufen. Untervermietung erlaubt. Dies sind Sponsoreneinheiten, sodass keine Genehmigung durch den Vorstand erforderlich ist.

Das Gebäude wurde derzeit von mehreren Banken genehmigt. Bitte fragen Sie uns nach Details.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.