Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 8,7 % im Campus Development (CD) District von Poughkeepsie. Dieses gut gepflegte gemischt genutzte Gebäude mit 5 Einheiten verfügt über (3) 1-Zimmer-Wohnungen, (1) 2-Zimmer-Wohnung und 1 Gewerbefläche, nur einen Block vom Vassar Brothers Medical Center entfernt. Zum Verkauf gehört außerdem ein separat veräußerertes Parkplatzgrundstück von 0,11 Acres in der Franklin Street, das zusätzlichen Komfort und langfristigen Wert für die Mieter bietet. In der Nähe wichtiger Ankerpunkte wie der Route 9, der Mid-Hudson Bridge, dem Marist College, dem Vassar College, dem Dutchess Community College und dem Culinary Institute of America gelegen, bietet die Immobilie ein starkes laufendes Einkommen mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Finanzunterlagen sind auf Anfrage erhältlich – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen, einkommensgenerierenden Anlage in einem erstklassigen Wachstumsbereich suchen.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC