Rufen Sie alle Investoren, Bauherren und Visionäre auf! Diese feuerbeschädigte legale Zweifamilienimmobilie bietet unendliches Potenzial, nur wenige Minuten von NYC entfernt!
An einer von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Mount Vernon gelegen, bietet dieses geräumige Zweifamilienhaus mit 3.000 Quadratfuß eine 1-Zimmer-Wohnung über einer 4-Zimmer-Wohnung, die perfekte Konstellation für eine große Familie, Mieteinnahmen oder doppelte Investitionen. Eine große vordere Veranda, reife Bepflanzung, eine private Auffahrt und ein Hinterhof runden das Bild ab, das nur darauf wartet, mit Ihrer Vision und Ihrem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden.

Das Haus hat Brandschaden erlitten und ist derzeit nicht bewohnbar. Es wird ausschließlich im Ist-Zustand verkauft, ohne Reparaturen oder Entrümpelungen durch den Verkäufer. Der Käufer ist für alle erforderlichen Prüfungen verantwortlich, einschließlich Genehmigungen und dem Erwerb eines neuen Benutzungszertifikats nach dem Kauf.

Nur Barzahler oder Finanzierungen für Renovierungen. Die Immobilie qualifiziert sich in ihrem aktuellen Zustand nicht für eine traditionelle Hypothekenfinanzierung.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen und gleichzeitig Mieteinnahmen zu generieren oder beide Einheiten in einem gefragten Gebiet vollständig zu renovieren und zu vermieten. Mit Vorstellungskraft und Investitionen kann diese Immobilie in eine wunderschöne Mehrfamilienresidenz verwandelt werden, die sich im Laufe der Zeit selbst finanziert.

Transit- und Zugangs-Highlights:
• 6 Gehminuten zur Metro-North-Station Mount Vernon East, ideal für Pendler nach NYC
• 4-6 Autominuten zur I-95 über den Hutchinson River Parkway
• Lokaler Busdienst (Linien 42/53/55) nur 3 Minuten entfernt

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Rohdiamanten zu restaurieren und neu zu gestalten, eine seltene Investorenmöglichkeit in dieser Preisklasse, insbesondere in einem Markt, in dem das Angebot extrem begrenzt ist.

Calling all investors, builders, and visionaries, this fire-damaged legal 2-family offers endless upside just minutes from NYC!
Located on a tree-lined street in the heart of Mount Vernon, this spacious 3,000 sq ft two-family home features a 1-bedroom unit over a 4-bedroom unit, the perfect setup for extended family, rental income, or dual investment. A large front sitting porch, mature landscaping, private driveway, and backyard complete the picture, all waiting to be brought back to life with your vision and skill.

The home sustained fire damage and is not currently habitable. It is being sold strictly as-is, with no repairs or clean-out by the seller. Buyer is responsible for all due diligence, including permits and obtaining a new certificate of occupancy after closing.

Cash buyers or rehab financing only. Property will not qualify for traditional mortgage financing in current condition.

This is a rare opportunity to create your dream home while generating rental income, or to fully renovate and rent both units in a high-demand area. With imagination and investment, this property can be transformed into a beautiful multi-family residence that pays for itself over time.

Transit & Access Highlights:
• 6-minute walk to Metro-North Mount Vernon East Station, ideal for NYC commuters
• 4–6 minute drive to I-95 via Hutchinson River Parkway
• Local bus service (routes 42/53/55) just 3 minutes away

Don’t miss your chance to restore and reimagine this diamond in the rough, a rare investor opportunity in this price range, especially in a market where inventory is extremely limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC