Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohncharme und kommerziellem Potenzial in diesem geräumigen Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer separaten Garage für zwei Autos, die ideal an der Ecke von Route 9W und Ulster Ave gelegen ist – nur Minuten von der Innenstadt Kingston, der Uferpromenade und dem NYS Thruway entfernt.
Dieses Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück sitzt, bietet endlose Möglichkeiten – egal, ob Sie ein warmes Familienheim, ein Wohn-/Arbeitssetup oder eine clevere Investition in einem hochsichtbaren Bereich suchen.
Treten Sie ein und finden Sie eine helle, einladende Küche mit modernen Geräten und einem separaten Essbereich, der sich zu einer teilweise umlaufenden Veranda öffnet, perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Unterhaltung oder Entspannung, während ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein komplettes Badezimmer das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen.
Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen privaten Rückzugsort mit einem kompletten Badezimmer und einer Whirlpool-Badewanne, und ein drittes Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber im Flur. Charmante architektonische Details und ein vollständiger Keller verleihen dem Haus Charakter und Funktionalität.
Draußen bietet die umlaufende Einfahrt einfachen Zugang sowohl zum Haus als auch zur beheizten, elektrisch ausgestatteten separaten Garage – die früher für ein kleines Unternehmen genutzt wurde und jetzt ideal für ein Studio, eine Werkstatt oder ein unternehmerisches Vorhaben ist.
Mit ihrer unschlagbaren Lage, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der Kombination aus Komfort und Gelegenheit hebt sich dieses Anwesen als seltenes Schnäppchen in Kingston hervor. Warten Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und machen Sie dieses einzigartige Objekt zu Ihrem!

Discover the perfect blend of residential charm and commercial potential in this spacious 3-bedroom, 2-bath single-family home with a detached two-car garage, ideally located at the corner of Route 9W and Ulster Ave—just minutes from Downtown Kingston, the waterfront, and the NYS Thruway.
Set on a generous lot, this property offers endless possibilities—whether you’re looking for a warm family home, a live/work setup, or a smart investment in a high-visibility area.
Step inside to find a bright, inviting kitchen with updated appliances and a dedicated dining area that opens to a semi wrap-around porch, perfect for morning coffee or evening unwinding. The expansive living room provides plenty of space for entertaining or relaxing, while a convenient first-floor bedroom and full bath make single-level living an option.
Upstairs, the primary suite offers a private retreat with a full bath and whirlpool tub, and a third bedroom sits just across the hall. Charming architectural details and a full basement add to the home’s character and functionality.
Outside, the wraparound driveway provides easy access to both the home and the heated, electric-equipped detached garage—formerly used for a small business, now ideal for a studio, workshop, or entrepreneurial venture.
With its unbeatable location, flexible zoning potential, and blend of comfort and opportunity, this property stands out as a rare Kingston find. Don’t wait—schedule your private showing today and make this one-of-a-kind property yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC