Frische Bergluft, unberührte Seen, geräumige Pools und zahlreiche Aktivitäten erwarten Sie in Emerald Green im Sullivan County Catskills.

Willkommen zu Hause in der 20 Bristol Circle, einem charmanten Kolonialhaus, das auf einem ruhigen und großzügigen Grundstück befindet. Das Haus ist bezugsfertig und bietet zentrale Heizung und Klimaanlage, drei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer, ein fertiggestelltes Untergeschoss und eine Garage für zwei Autos. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der überdachten Veranda, auf der riesigen Rückendeck oder im Zen-Garten im Hinterhof.

Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von doppelter Deckenhöhe und einem luftigen Innenraum empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit ausreichend Stauraum, einer Insel mit Frühstückstheke und einem Vorratsraum. Eine Schiebetür in der Küche führt zu einer riesigen Veranda, die in Richtung Wald zeigt - der perfekte Ort zum Grillen oder Unterhalten. Es gibt ein formelles Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Propan-Kamin und ein zusätzliches Zimmer/Familienzimmer, das als Homeoffice oder Gästezimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann. Diese Etage hat ein halbes Badezimmer und einen Kleiderschrank im Foyer.

Die zweite Etage hat eine geräumige Diele mit einem Wäschekasten, ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist riesig und bietet Kathedralendecken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein übergroßes Badezimmer mit einer Jacuzzi-Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch.

Das fertige Untergeschoss bietet einen weiteren großen und flexiblen Raum, der als Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, und es gibt auch einen Waschbereich. Die übergroße Garage für zwei Autos bietet Platz für zwei große Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum.

Es ist schwer, sich nicht in die friedliche Umgebung, in der sich das Haus befindet, zu verlieben. Die Vorder- und Hintergärten sind wunderschön angelegt und bieten viel Platz zum Entspannen. Hinter diesem Haus befinden sich keine weiteren Häuser, sodass der Wald eine ruhige Oase mit lebhafter Tierwelt schafft. Im Hinterhof gibt es einen ruhigen Zen-Garten, ein kleines Stück Katzenkill-Bergparadies. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Entertaniums, der Sportplätze im Freien, des Hundelaufs und des Clubhauses.

Emerald Green ist die führende private Gemeinschaft im Sullivan County. Sie bietet zwei brandneue Pools, die am Sandstrand des Sees liegen. Es gibt drei Seen zum Bootfahren (nur nicht-gasbetriebene Boote), Angeln und Schwimmen. Bootsanleger sind zur Miete verfügbar. Es gibt auch Gemeinschaftsspielplätze, Basketballplätze, Tennisplätze, Pickleball-Plätze, einen Hundelauf und ein Innenclubhaus mit einem Fitnessstudio. Emerald Green bietet Gemeinschaftsveranstaltungen wie Feiertagsfeiern, saisonale Feuerwerke, Kinderaktivitäten, Fitnesskurse, Spieleabende usw. Es ist der perfekte Weg, um die Ruhe des Landlebens in einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft zu erleben. Dieses Grundstück bietet die Vorteile von kommunalem Wasser und Abwasser, sowie Straßenpflege und Schneeräumung, die von der Stadt bereitgestellt werden.

Rock Hill ist der perfekte Ort für einen Landausflug oder ein Vollzeitdomizil. Mit seinem Kleinstadtcharme, bequemen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt ist dies der Ort, um im Sullivan County zu sein!

Crisp mountain air, pristine lakes, spacious pools, and numerous activities await you at Emerald Green in the Sullivan County Catskills.

Welcome home to 20 Bristol Circle, a charming colonial situated on a serene and spacious lot. The house is move-in ready and offers central heating and air conditioning, three bedrooms, two and a half bathrooms, a finished basement, and a two-car garage. Enjoy your morning coffee on the covered front porch, on the massive back deck, or in the Zen garden in the backyard.

Upon entering the foyer, you are greeted by double height ceilings and an airy interior. The first floor features a large, eat-in kitchen with ample cabinet space, an island breakfast bar, and a pantry closet. A slider in the kitchen leads to a massive deck which faces the woods, the perfect spot for grilling or entertaining. There is a formal dining room, a spacious living room with a propane fireplace, and a bonus den/family room that can be used as a home office or first floor guest room. This level has a half bathroom and coat closet in the foyer.

The second floor has a spacious landing with a linen closet, a full bathroom with a bathtub, and three good-sized bedrooms. The primary bedroom is massive and offers cathedral ceilings, a walk-in closet, and an over-sized bathroom with a jacuzzi tub, walk-in shower, and double vanity.

The finished basement offers another large and flexible space, which could be used as a playroom or home office, and it has a laundry area as well. The over-sized two-car garage can accommodate two large vehicles, as well as plenty of storage.

It’s hard not to fall in love with the peaceful setting upon which the house is located. The front and rear yards are beautifully landscaped and offer plenty of space to enjoy. There are no houses behind this one, so the woods create a tranquil oasis with vibrant wildlife. There is a serene Zen garden in the backyard, a little slice of Catskill mountain paradise. The house is located right near the Entertanium, outdoor sports courts, dog run, and clubhouse.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC