Franklin

Grundstück zu verkaufen

Adresse: ‎Lot 29.4 Sunset Trail

Postleitzahl: 13755

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$59,000

€ 56,600 Euro

ID # 883595

German

                                                 

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Property Description « German »

29,4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres der Einsamkeit, Tierwelt und Möglichkeiten. Am Ende eines rauen privaten Schotterwegs im Delaware County finden Sie einen ruhigen Kreis im Gras — unberührt, ungestört und wartend auf den richtigen Käufer. Willkommen auf Lot 29,4 Sunset Trail, einem 9 Hektar großen Grundstück, auf dem die Natur die meiste Zeit spricht. Wenn Sie nach Ihrem eigenen Rückzugsort im Upstate suchen, einem ruhigen Ort zum Jagen oder einem abgelegenen Rückzugsort, könnte dieses Grundstück Ihr ideales Ziel sein. Abgelegen auf einem Pfad, der mehr Rehe als Menschen sieht, wird dieses Grundstück als Jagdland angeboten, obwohl sein Reiz weit darüber hinausgeht. Jäger werden die Lage zu schätzen wissen — umgeben von ähnlichen Parzellen sieht das Land minimalen menschlichen Verkehr. Es gibt Hinweise auf Wildtiere überall, von Rehstegen bis hin zu gelegentlichen Füchsen oder Truthähnen. Wenn Sie das Ende des Sunset Trail erreichen, öffnet sich das Land mit einem grasbewachsenen, kreisförmigen Bereich, der sich im Laufe der Zeit natürlich gebildet hat. Dieser ruhige Wendepunkt bietet Ihnen einen flachen, nutzbaren Raum, um einen Wohnwagen zu parken, ein Zelt aufzuschlagen oder sich einfach für den Wald vorzubereiten. Es ist rustikal und funktional, ohne Schnörkel — und genau so sollte es sein. Das Grundstück selbst ist stark bewaldet, eine Mischung aus Laub- und Nadelbäumen, die typisch für die Catskills-Region ist. Das Terrain ist abwechslungsreich, aber überschaubar, mit natürlichen Höhenunterschieden und einer Mischung aus offener Unterwuchs und dichteren Gestrüppflächen. Egal, ob Sie mit dem Bogen jagen oder wandern und erkunden möchten, es gibt viel Platz zum Herumstreifen. Utilities finden Sie hier nicht, aber das ist Teil des Reizes — keine Kabel, keine nahen Nachbarn, keine Ablenkungen. Nur wenige Minuten außerhalb des malerischen Dorfs Franklin und nur eine kurze Fahrt nach Oneonta oder Delhi bietet dieses Grundstück einen echten Rückzugsort, während Sie dennoch in Reichweite moderner Annehmlichkeiten bleiben. Der Sunset Trail ist eine saisonale Straße — nicht von der Stadt gewartet — was die abgelegene Natur dieser Gelegenheit unterstreicht. Allradantrieb wird während nasser oder winterlicher Monate empfohlen, aber das ist der Preis für Privatsphäre in diesem Teil des upstate New York. Denken Sie langfristig? Hier gibt es Potenzial, das über nur Erholung hinausgeht. Mit Genehmigung der Stadt könnte ein Käufer eine zukünftige Entwicklung oder den Bau von Hütten in Betracht ziehen. Für jetzt ist es eine leere Leinwand für Jäger, Naturfreunde, Wochenendcamper oder jeden, der ein Stück unberührtes Land in den Ausläufern der Catskills sucht. 29,4 Sunset Trail ist mehr als nur Land. Es ist ein Ort, um abzuschalten, um zu atmen und um sich mit der Natur zu verbinden. Egal, ob Sie Wildtiere beobachten, nachts den Sternenhimmel betrachten oder einfach eine Pause vom Chaos des modernen Lebens einlegen, dieser 9 Hektar große Rückzugsort bietet die seltene Art von Stille, die man in den Vororten nicht kaufen kann.

ID #‎ 883595
Details der ImmobilieAußenbereich: 9 Acres
(DOM): 5 days
Steuern (jährlich)$700

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

29,4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres der Einsamkeit, Tierwelt und Möglichkeiten. Am Ende eines rauen privaten Schotterwegs im Delaware County finden Sie einen ruhigen Kreis im Gras — unberührt, ungestört und wartend auf den richtigen Käufer. Willkommen auf Lot 29,4 Sunset Trail, einem 9 Hektar großen Grundstück, auf dem die Natur die meiste Zeit spricht. Wenn Sie nach Ihrem eigenen Rückzugsort im Upstate suchen, einem ruhigen Ort zum Jagen oder einem abgelegenen Rückzugsort, könnte dieses Grundstück Ihr ideales Ziel sein. Abgelegen auf einem Pfad, der mehr Rehe als Menschen sieht, wird dieses Grundstück als Jagdland angeboten, obwohl sein Reiz weit darüber hinausgeht. Jäger werden die Lage zu schätzen wissen — umgeben von ähnlichen Parzellen sieht das Land minimalen menschlichen Verkehr. Es gibt Hinweise auf Wildtiere überall, von Rehstegen bis hin zu gelegentlichen Füchsen oder Truthähnen. Wenn Sie das Ende des Sunset Trail erreichen, öffnet sich das Land mit einem grasbewachsenen, kreisförmigen Bereich, der sich im Laufe der Zeit natürlich gebildet hat. Dieser ruhige Wendepunkt bietet Ihnen einen flachen, nutzbaren Raum, um einen Wohnwagen zu parken, ein Zelt aufzuschlagen oder sich einfach für den Wald vorzubereiten. Es ist rustikal und funktional, ohne Schnörkel — und genau so sollte es sein. Das Grundstück selbst ist stark bewaldet, eine Mischung aus Laub- und Nadelbäumen, die typisch für die Catskills-Region ist. Das Terrain ist abwechslungsreich, aber überschaubar, mit natürlichen Höhenunterschieden und einer Mischung aus offener Unterwuchs und dichteren Gestrüppflächen. Egal, ob Sie mit dem Bogen jagen oder wandern und erkunden möchten, es gibt viel Platz zum Herumstreifen. Utilities finden Sie hier nicht, aber das ist Teil des Reizes — keine Kabel, keine nahen Nachbarn, keine Ablenkungen. Nur wenige Minuten außerhalb des malerischen Dorfs Franklin und nur eine kurze Fahrt nach Oneonta oder Delhi bietet dieses Grundstück einen echten Rückzugsort, während Sie dennoch in Reichweite moderner Annehmlichkeiten bleiben. Der Sunset Trail ist eine saisonale Straße — nicht von der Stadt gewartet — was die abgelegene Natur dieser Gelegenheit unterstreicht. Allradantrieb wird während nasser oder winterlicher Monate empfohlen, aber das ist der Preis für Privatsphäre in diesem Teil des upstate New York. Denken Sie langfristig? Hier gibt es Potenzial, das über nur Erholung hinausgeht. Mit Genehmigung der Stadt könnte ein Käufer eine zukünftige Entwicklung oder den Bau von Hütten in Betracht ziehen. Für jetzt ist es eine leere Leinwand für Jäger, Naturfreunde, Wochenendcamper oder jeden, der ein Stück unberührtes Land in den Ausläufern der Catskills sucht. 29,4 Sunset Trail ist mehr als nur Land. Es ist ein Ort, um abzuschalten, um zu atmen und um sich mit der Natur zu verbinden. Egal, ob Sie Wildtiere beobachten, nachts den Sternenhimmel betrachten oder einfach eine Pause vom Chaos des modernen Lebens einlegen, dieser 9 Hektar große Rückzugsort bietet die seltene Art von Stille, die man in den Vororten nicht kaufen kann.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Realty

公司: ‍914-245-3400

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‎Lot 29.4 Sunset Trail
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