Investmentsmöglichkeit mit Einkommens- und Geschäftspotenzial in Franklin, NY
125 Water Street ist ein seltener Fund im Herzen von Franklin – ein geräumiges, 1850 erbautes griechisch-klassizistisches Bauernhaus auf einem Eckgrundstück, das ernsthaftes Potenzial bietet, mehrere Einkommensströme zu generieren. Mit flexibel nutzbarem Baurecht, großzügiger Fläche und bereits durchgeführten großen Infrastruktur-Updates ist diese Immobilie bereit für eine Umwandlung in eine kluge Investition.
Die Vorderseite des Hauses ist bereits gut fortgeschritten und verfügt über eine große Küche, einen Essbereich, zwei großzügige Wohnräume und eine eindrucksvolle Treppe, die zu einer unvollendeten, riesigen Hauptsuite führt. Historische Holzarbeiten und Details verleihen Charakter, während im Hintergrund wichtige Systeme – einschließlich Fundament, Elektrik, Sanitär, Wasser und Isolation – bereits aufgerüstet wurden.
Eine umlaufende Veranda erstreckt sich von der Küche zum Wohnzimmer und bietet den kleinen Charme der Stadt, den wir alle schätzen. Große, lichtdurchflutete Wohnräume haben Zugang zur überdachten Veranda.
Der hintere Bereich der Immobilie ist der Ort, an dem sich die Möglichkeiten wirklich erweitern: ein imposanter zweigeschossiger Garagen-/Studio-Raum, der hoch genug ist, um Lastwagen, Wohnmobile oder große Geräte unterzubringen. Dieser Raum könnte als Basis für einen Auftragnehmer, einen Dienstleistungsbetrieb oder ein kreatives Unternehmen dienen – oder in Mieteinheiten umgewandelt werden.
Gelegen in einem revitalisierten Dorf in den Catskills mit einem neuen Main Street-Stipendium und florierender kreativer Energie, ist dies eine strategische Möglichkeit, sowohl in Immobilien als auch in die Gemeinschaft zu investieren.
Nur wenige Minuten von Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 Std. 15 Min. zu Skigebieten und 3 Std. 15 Min. nach NYC. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.

Investment Opportunity with Income & Business Potential in Franklin, NY
125 Water Street is a rare find in the heart of Franklin — a spacious 1850 Greek Revival farmhouse on a corner lot, offering serious potential to generate multiple income streams. With flexible zoning, ample square footage, and major infrastructure upgrades already in place, this property is primed for transformation into a smart investment.
The front of the home is well on its way, featuring a large kitchen, dining area, two generous living spaces, and a dramatic staircase leading to an unfinished massive primary suite. Period woodwork and historic details add character, while behind the scenes, key systems — including foundation, electric, plumbing, water, and insulation — have already been upgraded.
A wrap around porch runs from the kitchen to the living room with the small-town charm we all crave. Large light filled living spaces have access to the covered front porch.
The rear of the property is where the opportunity truly expands: a massive two-story garage/studio space tall enough to house trucks, RVs, or large equipment. This space could serve as a base for a contractor, service business, or creative enterprise — or be converted into rental units.
Located in a revitalizing Catskills village with a new Main Street grant and thriving creative energy, this is a strategic opportunity to invest in both real estate and community.
Minutes to Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 hr 15 minutes to ski resorts and 3 hrs 15 mins to NYC. The property is being sold, as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC