ALLE INVESTOREN UND EIGENNUTZER AUFGEPASST! Unglaubliche Gelegenheit, ein legales 4-Familienhaus im Herzen von Poughkeepsie, direkt außerhalb des Waterfront Districts, zu besitzen. Das Haus besteht aus (2) 1-Zimmer/1-Bad-Wohnungen und (2) 2-Zimmer/1-Bad-Wohnungen. Potenzielles Bruttoeinkommen von fast 77.000 Dollar pro Jahr, alle separaten Versorgungsleitungen, 4 Gaszähler und 5 Stromzähler. Der Großteil der aufgeschobenen Instandhaltungsarbeiten wurde im Laufe der Jahre durchgeführt und wurde stets gut gepflegt. Einheit 1 ist derzeit leer und kann leer übergeben werden. Überdimensionale abgetrennte Scheune/Garage, perfekt für Lagerung. Gemeinschaftsbereich mit Münzwaschmaschinen für die Mieter. Kommunales Wasser, Abwasser und Erdgas. Unglaubliche Lage, direkt an der Route 9, unter der Walkway über den Hudson, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Poughkeepsie, dem lebhaften Waterfront von Poughkeepsie, der Marist-Universität, der Culinary School, ausgezeichneten Restaurants, Geschäften, Schulen und mehr entfernt! Kann zusammen mit 17 & 19 Albany St. gebündelt werden. ZUM VERKAUF PREISGESTEIGERT FÜR EIN POTENZIELLES KAPITALISIERUNGSVERHÄLTNIS VON ÜBER 10%!

CALLING ALL INVESTORS OR OWNER OCCUPIERS! Amazing opportunity to own a legal 4-Family in the heart of Poughkeepsie, just outside of the Waterfront District. Home consists of (2) 1 bedroom/1 bath units and (2) 2 bedroom/1 bath units. Potential gross income of almost $77K a year, all separate utilities, 4 gas meters and 5 electric meters. Most deferred maintenance has been handled over the years and well maintained throughout. Unit 1 is currently vacant and can be delivered vacant. Oversized detached shed/garage, perfect for storage. Common area coin operated laundry for tenants. Municipal water, sewer and natural gas. Amazing location, right off of Route 9, under the Walkway over the Hudson, a stone throw to Poughkeepsie Train Station, Poughkeepsie's vibrant Waterfront, Marist University, the Culinary, excellent restaurants, shops, schools and more! Can be packaged together with 17 & 19 Albany St. PRICED TO SELL AT A POTENTIAL 10%+ CAP RATE! © 2025 OneKey™ MLS, LLC