Willkommen in dieser süßen, weitläufigen Ranch mit über 1.900 Quadratfuß Wohnfläche! Dieses einstöckige Haus bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit, nur zwei malerische Meilen vom charmanten Dorf Phoenicia entfernt.

Treten Sie ein und entdecken Sie einen offenen, durchdacht gestalteten Grundriss, in dem die Küche wirklich das Herz des Hauses ist. Mit massiven Holzmöbeln, einer Frühstücksbar und einem geräumigen Essbereich ist es ein einladender Raum für ruhige Frühstücke und lebhafte Zusammenkünfte! Die Küche fließt mühelos in den Hauptwohnraum über, wo ein beeindruckender Steinkamin mit Holzfeuerstelle einen gemütlichen Mittelpunkt für verschneite Wintertage und kühle Bergnächte bietet. Dachfenster im Badezimmer und Schlafzimmer sowie große Küchenfenster tauchen das Haus den ganzen Tag über in schönes natürliches Licht.
Die großzügige Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine entspannende Whirlpool-Badewanne und genug Platz für eine ruhige Leseecke oder Sitzecke. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites vollwertiges Badezimmer bieten Flexibilität für Gäste, ein Home Office oder kreativen Studioraum.

Draußen genießen Sie ein volles Morgen Grundstück, umrahmt von reifen Bäumen und mehrjährigen Pflanzen. Beginnen Sie Ihren Tag auf der überdachten Veranda mit einer Tasse Kaffee oder unterhalten Sie Gäste auf der großzügigen hinteren Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Egal, ob Sie grillen, sich entspannen oder die Sterne beobachten, dieser Raum ist sowohl funktional als auch schön in das Design des Hauses integriert.

Eine beheizte, übergroße Garage für zwei Autos mit Strom und einem Holzofen bietet das ideale Arbeits- oder Hobbyzimmer das ganze Jahr über. Die ebene, asphaltierte Einfahrt bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge...ideal für die Unterhaltung von Gästen oder zur Lagerung von Freizeitgeräten.

Gelegen entlang der malerischen Route 214 Byway mit atemberaubenden Ausblicken auf den Stony Clove Pass und Creek, sind Sie perfekt positioniert, um das Beste der Catskills zu genießen - Wandern, Skifahren, Angeln, Radfahren und Schwimmen. Nur 2,5 Stunden von NYC entfernt und direkt an der Trailways-Buslinie zwischen Phoenicia und Hunter, ist dieses Haus ideal als Wochenend-Refugium oder als Vollzeitresidenz.

Welcome to this sweet, sprawling ranch with over 1,900 square feet of living space! This single-level home offers the perfect blend of comfort and convenience, just two scenic miles from the charming hamlet of Phoenicia.

Step inside to discover an open, thoughtfully designed layout where the kitchen truly serves as the heart of the home. With solid wood cabinetry, a breakfast bar, and a spacious dining area, it's an inviting space for both quiet mornings and lively gatherings! The kitchen flows effortlessly into the main living area, where a stunning stone wood-burning fireplace provides a cozy focal point for snowy winter days and chilly mountain nights. Skylights in the bathroom and bedroom, along with large kitchen windows, bathe the home in beautiful natural light throughout the day.
The generously sized primary suite features a walk-in closet, a relaxing whirlpool tub, and enough space for a quiet reading nook or sitting area. Two additional bedrooms and a second full bathroom offer flexibility for guests, a home office, or creative studio space.

Outside, enjoy a full acre of usable yard space framed by mature trees and perennial landscaping. Start your day on the covered front porch with a cup of coffee, or entertain guests on the expansive back deck, accessible from both the kitchen and primary bedroom. Whether you're grilling, lounging, or stargazing, this space is both functional and beautifully integrated into the home’s design.

A heated, oversized two-car garage with electric and a wood stove provides an ideal workshop or hobby space year-round. The level, paved driveway offers ample parking for multiple vehicles...great for hosting guests or storing recreational gear.

Situated along the scenic Route 214 Byway with breathtaking views of the Stony Clove Pass and Creek, you’re perfectly positioned to enjoy the best of the Catskills - hiking, skiing, fishing, biking, and swimming. Just 2.5 hours from NYC and right along the Trailways bus route between Phoenicia and Hunter, this home is ideal as a weekend retreat or a full-time residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC