Dieses vollständig renovierte 1 Schlafzimmer, 1 Bad Carriage House aus den 1920er Jahren bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Charme im Herzen von Livingston Manor, NY. Auf einem handhabbaren und malerischen 0,20 Acres großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine direkte Frontlage am renommierten Willowemoc River, nur flussabwärts von der Stelle, wo der Little Beaverkill und der Cattail Creek auf den Willowemoc treffen - Heimat einiger der besten Fliegenfischerei in den Catskills. Der Flussabschnitt bietet das ganze Jahr über schöne tiefe Pools. Innen wurde das Haus mit modernen Oberflächen aktualisiert, während der Charakter erhalten blieb. Der gemütliche Grundriss umfasst einen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Treten Sie nach draußen und genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Ihren abendlichen Cocktail auf der erhöhten Terrasse des Hinterhofs mit ruhigem Blick auf den Fluss, nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten gelegen, ist diese schlüsselfertige Immobilie ideal als Vollzeitwohnsitz, Wochenendflucht oder Investition. Flussgrundstücke in dieser Nähe zur Stadt kommen selten auf den Markt - verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück von Livingston Manors begehrtester natürlicher Schönheit zu besitzen! Nur 2 kurze Stunden von der GWB entfernt!

This fully renovated 1 bedroom, 1 bath 1920's carriage house offers the perfect blend of comfort and charm in the heart of Livingston Manor, NY. Set on manageable and picturesque 0.20 acre lot, the property boast direct frontage on the renowned Willowemoc River just downstream from where The Little Beaverkill and Cattail Creek meets the Willowemoc - home to some of the best fly fishing in the Catskills. The stretch of river offers some nice deep pools year round. Inside, the home has been updated with modern finishes while preserving its character. The cosy layout includes living area, full kitchen, bedroom and a stylish full bath with washer & dryer. Step outside and enjoy your morning coffee or evening cocktail on the elevated backyard deck with serene river views just steps from your door. Located within walking distance to shops, restaurants, and local amenities, this turnkey property is ideal as a full-time residence, weekend escape or investment. Riverfront properties this close to town rarely come to market- don't miss your chance to own a piece of Livingston Manor's most coveted natural beauty! Just 2 short hours from the GWB! © 2025 OneKey™ MLS, LLC