Auf der Potic Mountain und umgeben von einer parkähnlichen Landschaft aus Wiesen und alten Bäumen, ist der Hudson Lookout ein einzigartiges architektonisches Landmark, das die Grenze zwischen Skulptur und Unterkunft verwischt. Entworfen vom Eigentümer in Zusammenarbeit mit der renommierten Architektin Kimberly Peck, wurde dieser modernistische Turm in Dwell, Wallpaper, Vogue und anderen internationalen Designzeitschriften für seine kühne Vision und die herausragende Aussicht vorgestellt.

Der dreigeschossige Wohnraum, der auf einem bescheidenen Grundriss basiert, ist ein Beispiel für Zurückhaltung und Präzision. Als „moderne Wachtturm“ konzipiert, ist jedes Stockwerk sorgfältig choreografiert, um panoramatische Ausblicke auf die Berkshire Mountains zu rahmen. Fenster sind strategisch platziert, um Licht und Landschaft einzufangen und jede Saison in eine lebendige Leinwand zu verwandeln.

Der Wohnraum im dritten Stock ist ein sonnendurchflutetes Refugium, das über den Bäumen schwebt. Mit Holz verkleideten Decken, einem Gas-Kamin und großflächiger Verglasung wird Wärme und Volumen erzeugt, während die offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereiche einen nahtlosen Fluss bieten, der ideal für Unterhaltung und Rückzug ist.

Unten erstrecken sich zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten über die ersten beiden Etagen, jede mit privaten Badezimmern. Die Hauptsuite umfasst eine Regendusche und eine Badewanne, die mit Blick auf das Walddach positioniert ist, sowie ein Flexzimmer, das derzeit als Wellness-Retreat mit einer Infrarotsauna ausgestattet ist und alternativ als Studio, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Von der Dachterrasse aus öffnet sich die Welt: weite, filmische Ausblicke über die Berkshire Mountains, die sich in mehrere Bundesstaaten erstrecken. Es ist ein Ort, um zu beobachten, wie der Nebel über den Hudson River zieht, morgens mit dem Vogelgesang Kaffee zu trinken oder unter dem dunklen Himmel der Catskills auf die Sterne anzustoßen.

Das Haus ist durchdacht mit Hochleistungssystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, ein Energie-Rückgewinnungs-Lüftungssystem (ERV) für saubere, ausgewogene Luftzirkulation und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Draußen lädt eine Feuerstelle zum Sternegucken und zur Verbindung ein, während das Grundstück ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe vermittelt.

Ob als persönlicher Rückzugsort, schlüsselfertige einkommensgenerierende Airbnb oder ständige Wohnresidenz, der Hudson Lookout ist ein seltenes Angebot, das Liebhaber moderner Architektur, Natur und stiller Eleganz anspricht.

Poised atop Potic Mountain and surrounded by a park-like landscape of meadow and mature trees, The Hudson Lookout is a one-of-a-kind architectural landmark that blurs the line between sculpture and shelter. Conceived by the owner in collaboration with renowned architect Kimberly Peck, this modernist tower has been featured in Dwell, Wallpaper, Vogue, and other international design publications for its bold vision and outstanding views.


Rising three stories and anchored by a modest footprint, the home is a study in restraint and precision. Designed as a ''modern watchtower,'' each level is carefully choreographed to frame panoramic vistas of the Berkshire Mountains. Windows are strategically placed to capture light and landscape, turning every season into a living canvas.


The third-floor living space is a sunlit sanctuary, floating above the trees. Timber-clad ceilings, a gas fireplace, and expansive glazing create warmth and volume, while the open-plan kitchen, dining, and lounge areas offer a seamless flow ideal for both entertaining and retreat.


Below, two spacious bedroom suites span the first and second levels, each with private en-suite baths. The primary suite includes a rain shower and soaking tub positioned to overlook the forest canopy, and a flex room currently outfitted as a wellness retreat complete with an infrared sauna could alternatively be used as a studio, nursery, or additional bedroom.


From the rooftop terrace, the world opens: sweeping, cinematic views across the Berkshire Mountains, stretching into multiple states. It is a place to watch mist roll over the Hudson River, sip morning coffee with the birdsong, or toast the stars among the dark Catskills skies.


The home is thoughtfully equipped with high-performance systems, including radiant floor heating, an energy recovery ventilator (ERV) for clean, balanced airflow, and electric vehicle charging. Outside, a fire pit invites stargazing and connection, while the grounds offer a true sense of seclusion and serenity.


Whether as a personal getaway, turnkey income-generating Airbnb, or full-time residence, The Hudson Lookout is a rare offering that speaks to lovers of modern architecture, nature, and quiet luxury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC