Verfügbar für einen Einzug am 1. September. Kurzfristiger, möblierter Mietvertrag mit flexiblen Bedingungen verfügbar.

Gleichzeitig charmant und ruhig, ist die obere Triplexwohnung in der 381 Park Place ein Rückzugsort in den Bäumen, der sich über drei lichtdurchflutete Etagen erstreckt. Eine durchdachte Kombination aus Geschichte, Modernität, Farbe und Material entfaltet sich über drei Schlafzimmer, eine offene Wohnebene und eine ruhige Dachterrasse.

Man betritt die Wohnung auf der Parlor-Ebene und wird von sorgfältig restaurierten historischen Details empfangen: originaler Tapete mit Inselmotiv, kombiniert mit ergänzenden, türkisfarbenen Fliesen und handgeschnitzten Holztüren. Im Obergeschoss erstreckt sich das Hauptschlafzimmer großzügig über die Vorderseite des Hauses, mit einem begehbaren Kleiderschrank, drei großen nach Süden ausgerichteten Fenstern, originalen Parkettböden und dem ersten von drei einzigartig gefliesten dekorativen Kaminen. Weiter den Flur entlang blickt ein zweites Schlafzimmer in den Garten und ist mit eingebautem Regal, warmen Holzböden und einem eigenen Kamin ausgestattet. Ein Fensterbad, das kürzlich mit einer Badewanne und neuen Fliesen aktualisiert wurde, vervollständigt diese Ebene.

Im zweiten Stock schafft ein luftiger, front-to-back offener Grundriss einen idealen Raum zum Zusammenkommen. Die Deckenhöhe beträgt fast 3,30 Meter und es gibt getrennte Bereiche für Wohnen und Essen, die jeweils von Licht durchflutet und von Baumansichten umrahmt sind. Eine verspielte gelbe Küche ist sowohl fröhlich als auch praktisch und bildet mit einer zentralen Insel, hochwertigen Geräten und einer clever versteckten Speisekammer für zusätzlichen Stauraum den Mittelpunkt des Raums. Am nördlichen Ende wird eine Bibliothek/ein Arbeitszimmer von Bücherregalen flankiert und durch Schiebetüren umschlossen, die die Möglichkeit einer Abtrennung bieten, während die Offenheit dieser Etage erhalten bleibt.

Das Treppenhaus auf dieser Ebene – ein zeitgenössisches Schmuckstück – verkörpert den Kontrast zwischen Alt und Neu des Hauses. Es führt zu einem lichtdurchfluteten dritten Stock, der Kreativität und Frieden einlädt. Leicht vorstellbar als Büro, Atelier, Spielzimmer oder Gästezimmer, ist dies ein vielseitiger Raum, der Zugang zur privaten Dachterrasse bietet, einer nahtlosen Erweiterung des natürlichen, ruhigen Ambientes des Hauses.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Prospect Heights gelegen, ist die 381 Park Place ideal gelegen, nur einen kurzen Fußweg von Prospect Park, Spielplätzen, dem Botanischen Garten, der Brooklyn Public Library, Restaurants, Bäckereien und einer Vielzahl von bequemen Verkehrsanbindungen entfernt.

Gebühren:
- Erste Monatsmiete (9.950 $)
- Kaution (9.950 $)
- Gebühren für Bonitätsprüfungen (20 $)

Available for a September 1 move-in. Short-term furnished lease available for flexible terms.

Equal parts charm and calm, the upper triplex at 381 Park Place is a tree-top retreat spanning three luminous floors. A thoughtful interplay of history, modernity, color, and material unfolds across three bedrooms, an open-concept living level, and a serene roof terrace.

One enters on the parlor level and is greeted by meticulously restored historic detail: original island-motif wallpaper paired with complementary teal tile and hand-carved wooden doors. Upstairs, the primary bedroom stretches generously across the front of the home, featuring a walk-in closet, three large south-facing windows, original parquet floors, and the first of three uniquely tiled decorative fireplaces. Down the hall, a second bedroom overlooks the garden, complete with built-in shelving, warm wood floors, and a fireplace of its own. A windowed bathroom, recently updated with a soaking tub and new tile, completes this level.

On the second floor, an airy front-to-back open layout creates a space ideal for gathering. Ceiling heights reach nearly 11 feet and there are distinct spaces for living and dining, each bathed in light and framed by treetop views. A playful yellow kitchen is both cheery and practical, and anchors the room with a central island, high-end appliances, and a cleverly tucked-away pantry for additional storage. At the north end, a library/den is flanked by bookshelves and enclosed by pocket doors offering the option for separation while maintaining the openness of this floor.

The stairwell on this level - a contemporary showpiece - embodies the home’s contrast between old and new. It leads up to a skylit third level that invites creativity and peace. Easily imagined as a home office, art studio, play room, or guest quarters, this is a versatile space that provides access to the private roof terrace, a seamless extension of the natural, quiet feel of the home.

Set on a tranquil, tree-lined street in Prospect Heights, 381 Park Place is ideally located moments from Prospect Park, playgrounds, the Botanical Garden, the Brooklyn Public Library, restaurants, bakeries and a plethora of convenient transit options.

Fees:
- First month's rent ($9,950)
- Security deposit ($9,950)
- Credit check fee ($20)