**Alle Besichtigungen nur nach Vereinbarung**

Willkommen in der 149 Clifton Place, einem intimen Boutique-Wohnhaus von New York Equity Management, einem vertrauenswürdigen Entwickler aus Brooklyn, der für durchdachtes Design und hochwertige Handwerkskunst bekannt ist. Dieses auffällige Gebäude aus rotem Ziegelstein mit markanten Akzenten aus schwarzem Messing erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet nur vier geschmackvoll gestaltete Residenzen – jede mit einer Kombination aus modernem Luxus, smarter Technologie und privatem Außenbereich.

Residenz #3
Diese gesamte Etage umfassende Wohnung mit 810 Quadratfuß, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet einen offenen Grundriss, der mit natürlichem Licht von übergroßen Fenstern nach Süden durchflutet wird und umfasst einen privaten Balkon, der perfekt für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung ist.

Die Designer-Küche verfügt über maßgeschneiderte Möbel in mattem Grau, Jenn-Air-Geräte und elegante Quarz-Arbeitsplatten und Rückwände, die sie sowohl stilvoll als auch hochfunktional machen. Das spa-ähnliche Badezimmer umfasst eine tiefe Badewanne, ein Hudson Reed-Duschsystem und Fußböden aus herringbone Fliesen mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die gartenorientierten Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, ergänzt durch 5” Graf Eichenparkett im gesamten Wohnbereich.

Zusätzliche Merkmale umfassen:

Smart Home-Funktionen
Integrierte Bluetooth-Lautsprecher
Nest-Thermostat
Virtueller Türsteher
Gemeinschaftsdach mit Blick auf die Skyline
Gemeinschaftswaschküche - Jede Einheit hat eine zugewiesene Maschine
15-Jähriger Steuererlass bis 2034

Gelegen in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße an der Kreuzung von Clinton Hill und Bedford-Stuyvesant bietet die 149 Clifton Zugang zu den besten Annehmlichkeiten beider lebhaften Stadtviertel. Lokale Favoriten wie Clementine Bakery, Speedy Romeo, Mekelburg’s, Locanda Vini & Olii und The Finch sind nur wenige Schritte entfernt. Praktische Verkehrsanbindungen umfassen die G-Bahn an der Classon Avenue und den Zugang zu Citi Bike an der Lexington Avenue.

**All Open Houses By Appointment**


Welcome to 149 Clifton Place, an intimate boutique condominium by New York Equity Management, a trusted Brooklyn-based developer known for thoughtful design and quality craftsmanship. This striking red brick building with bold black-brass accents rises four stories and features just four finely crafted residences—each offering a blend of modern luxury, smart technology, and private outdoor space.

Residence #3
This full-floor, 810 sq. ft. 2-bedroom, 1-bathroom home offers an open-concept layout filled with natural light from oversized south-facing windows and includes a private balcony perfect for morning coffee or evening relaxation.

The designer kitchen features matte grey custom cabinetry, Jenn-Air appliances, and sleek Quartz countertops and backsplash, making it both stylish and highly functional. The spa-like bathroom includes a deep drop-in soaking tub, Hudson Reed shower system, and radiant heated herringbone tile floors for ultimate comfort. Garden-facing bedrooms provide a peaceful retreat, complemented by 5” Graf white oak flooring throughout.

Additional features include:

Smart Home capabilities
Built-in Bluetooth speakers
Nest Thermostat
Virtual doorman
Common roof deck with skyline views
Shared laundry room - Each unit has an allocated machine
15-Year Tax Abatement in place through 2034

Situated on a picturesque, tree-lined street at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, 149 Clifton offers access to the best of both vibrant neighborhoods. Local favorites like Clementine Bakery, Speedy Romeo, Mekelburg’s, Locanda Vini & Olii, and The Finch are just moments away.
Convenient transportation includes the G train at Classon Avenue and Citi Bike access at Lexington Avenue.