Ausgezeichnete Gewerbeimmobilie, nur Sekunden von der Main Street im Herzen von Flushing entfernt. Dieses dreistöckige Gewerbegebäude mit vollem Keller bietet hohe Sichtbarkeit und hohen Verkehr in einem der aktivsten Geschäftskorridore von Queens. Die Aufteilung umfasst drei oberirdische Stockwerke plus Keller und ermöglicht flexible Gewerbenutzungen wie Einzelhandel, Büro, professionelle oder dienstleistungsbasierte Geschäfte und viele mehr. Die Immobilie ist günstig in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen gelegen, darunter U-Bahn-Linien, Busstrecken, Autobahnen und die LIRR, und somit aus allen Richtungen erreichbar. Alle notwendigen Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Niedrige Ausgaben und starke Mietnachfrage machen dies zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren und Endnutzer. Die projizierte Kapitalisierungsrate beträgt ca. 6,27% basierend auf aktuellen Marktdaten. Derzeit haben die Mieter keine Mietverträge. Ideal für Endnutzer und Investoren. Käufer müssen ihre eigene Sorgfaltspflicht wahrnehmen.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC