Willkommen in Residence 12C in der 200 East 21st Street, einem hellen, sorgfältig maßgeschneiderten Eckenhaus mit einer Fläche von 1.823 Quadratfuß, das 3 Schlafzimmer und 3,5 Bäder bietet. Die Wohnung wurde durch eine kürzliche Neugestaltung unter der Leitung eines Designers verbessert, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet. Dieses Zuhause wurde durchdacht mit maßgefertigten Holzarbeiten, einschließlich Einbauten und maßgeschneiderten Stauraumlösungen, gestaltet. Helle Nord- und Westausrichtungen füllen den Raum mit natürlichem Licht, das durch umlaufende, 8 Zoll große bronzebefasste Fenster und 7 Zoll breite Eichenböden, die in einem eleganten rauchigen Ölfinish behandelt sind, akzentuiert wird.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Eingang in die Diele und bietet eine wünschenswerte Trennung zwischen der Hauptsuite und den beiden sekundären Schlafzimmern, was ein deutliches Gefühl von Privatsphäre schafft. Jedes der drei Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit beheizten Fußboden und luxuriösen Materialien. Das Hauptbad ist ein ruhiger Rückzugsort, verkleidet mit türkischem Flieder-Marmor, mit maßgefertigten RiFRA-Waschtischen und Dornbracht-Armaturen. Die sekundären Bäder verfügen über polierte, weiße Steinböden und passende RiFRA-Waschtische, und das Gäste-WC beeindruckt mit Nero Marquina und weißem Steinboden.

Das Herzstück des Hauses – eine von Champalimaud gestaltete Poliform-Küche – fließt nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche und schafft einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sowohl für Unterhaltung als auch für das tägliche Wohnen ideal ist. Die Küche bietet eine mattschwarze Lack-Insel, maßgefertigte Eichenmöbel und geschliffene weiße Sandquarzite-Arbeitsplatten und -rückwände. Hochwertige Miele-Geräte, darunter ein klimatisierter Weinschrank, eine Kaffeemaschine und drei Öfen, sind vollständig integriert für eine saubere, moderne Ästhetik, ergänzt durch elegante Dornbracht-Armaturen. Weitere Highlights sind eine Miele Prestige Waschmaschine und Trockner sowie ein hochmodernes Daikin HVAC-System. Die Wohnung umfasst auch eine übergroße Kellereinheit, die mit dem Verkauf für eine geringe monatliche Gebühr übertragen wird.

Von den aktuellen Eigentümern installierte maßgeschneiderte Designelemente umfassen:

Ein personalisiertes Lutron-Beschattungssystem, das mühelosen Licht- und Privatsphäre-Kontrolle tagsüber bietet. Einheit für das Hauptbett und den Nachttisch mit Great Plains Textiles und Caledonian Leather, mit reichlich Stauraum unter dem Bett. Weißeiche-Möbel im Schlafzimmer mit eingebautem Safe und Wäschekorb. Individuell gefertigter, dunkel lackierter Schreibtisch, Möbel und Regale aus Holz für das Büro. Unterhaltungszentrum im Wohnzimmer aus weißer Eiche, Metall und Stoff. California Closets in jedem Schlafzimmer. Importierte italienische Leuchten von Laurameroni Design und ein Bronze-Pulver-Kronleuchter von Ridgely Studio. Sonos-Deckenlautsprecher im Hauptbad.

Die 200 East 21st Street ist ein kürzlich fertiggestelltes, LEED-Gold-zertifiziertes Boutique-Wohnhaus mit nur 67 Wohnungen (maximal fünf pro Etage), im Herzen von Gramercy, nur wenige Schritte vom Gramercy Park und dem Union Square entfernt. Entworfen von BKSK Architects mit Innenräumen von Champalimaud und Landschaftsarchitektur von Halsted Welles Associates, bietet das Gebäude eine Vielzahl von Luxus-Annehmlichkeiten, darunter eine mit Tageslicht durchflutete Wellness-Suite mit Sauna und Behandlungsraum, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Lounge für Bewohner mit Unterhaltungsküche und eine exquisit gestaltete Dachterrasse mit einheimischen Pflanzen und ruhigen Steinwegen. Das Gebäude wird außergewöhnlich gut verwaltet und hatte seit Januar 2023 keine Wartungssteigerungen.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home-a Poliform kitchen designed by Champalimaud-flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

A personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center California Closets in each bedroom Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier Primary bathroom Sonos ceiling speakers 200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.