Mint “Wie Neubau” Ranch mit 253 Fuß wunderschönem, abgelegenem Wasserzugang am Wappingers Creek. Große Wohnfläche mit vielen neuen Upgrades und Verbesserungen! Übertragbare Garantien für ein brandneues Dach, neue Wärmepumpe und UV-Wasserfiltration für das gesamte Haus, neue Septik-Lehrfelder und eine neu verbreiterte Auffahrt. Auf 0,7 Acres gelegen, neigt sich der offene Rasen sanft zu einem neuen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, einem Feuerplatz und Stufen hinunter zum Wasser. Eine offene Edelstahlküche mit Landhaus-Spüle und ein verglaster Wintergarten genießen beide den Blick auf den Creek. Es gibt funkelnde Hartholzfußböden im gesamten Haus und ein makelloses neues Bad mit gläserner Duschabtrennung. Ein vollwertiger, teilfertig ausgebauter Keller mit Fenster bietet Potenzial für flexible Wohnräume. Es ist schwer vorstellbar, dass es einen so himmlischen Ort gibt, der dennoch bequem zu Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Pendelmöglichkeiten mit Wappingers Schools liegt.

ANMERKUNGEN: 1/ Fertiggestellter Wintergarten mit Heizung und Klimaanlage 300 Quadratfuß. Teilweise fertiggestellter, fensterverglaster Keller mit Ausgang 700 Quadratfuß.

2/ Der vorherige Eigentümer fügte ein 4. Schlafzimmer ohne Genehmigung/CO hinzu und entfernte es.

3/ Die Hochwasserversicherung wird als minimales Risiko eingestuft und kostet 118 $ pro Monat. Das Grundstück liegt höher als der Creek, und öffentliche Aufzeichnungen bestätigen, dass das Haus seit seiner Errichtung im Jahr 1949 nie überflutet wurde. Trotz des kürzlichen Starkregens ist der Creek nie über die Stufen am Wasserstand gestiegen. Eine Ecke der Garage im ausgebauten Keller ist als „Zone AE, Teil des 100-jährigen Hochwassergebiets, das bedeutet, dass es eine 1%ige Wahrscheinlichkeit für Hochwasser in einem bestimmten Jahr gibt“, gekennzeichnet.

Mint “Like New Construction” Ranch with 253’ of Beautiful Secluded Waterfront on Wappingers Creek. Lives Large with Many New Upgrades & Improvements! Transferrable Warranties for a Brand New Roof, New Heat Pump & Whole House UV Water Filtration, New Septic Leech Fields & a New Widened Driveway. Set on .7 Acres, the Open Lawn slopes down gently to a New Outdoor Seating Area with a Fire Pit & Steps Down to the Water. An Open Stainless Kitchen with Farmhouse Sink & Enclosed Sun Room both enjoy Views of the Creek. There are Gleaming Hardwood Floors throughout & an Immaculate New Bath with Glass Shower Enclosure. A Full Walk-out Basement is partially finished with Potential for Flexible Living Space. It is hard to imagine such a Heavenly Spot that is still Convenient to Easy Shopping, Restaurants & Commuting, with Wappingers Schools.

NOTES: 1/ Finished Sunroom with Heat & AC 300 sf. Partially Finished Walk-out Windowed Basement 700 sf.

2/ Previous owner added & removed 4th BR without Permit/CO.

3/ Flood Insurance is classified as minimal risk & costs $118 per month. The Property is elevated above the Creek & public records confirm the house has never flooded since it was built in 1949. Despite the recent heavy rain, the Creek has never risen above the steps down at the water’s edge. One corner of the walkout basement garage is designated “Zone AE, part of the 100-year floodplain, which means there's a 1% chance of flooding in any given year.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC