Gramercy 4BR mit schön gestalteten privaten Außenbereichen zur Miete ab dem 15.08. verfügbar!

Diese großzügige, doppelt breite Residenz bietet nahezu 3.500 Quadratfuß nahtloses Indoor-Outdoor-Living – alles auf einer Ebene. Die Wohnung umfasst 2.715 Quadratfuß eleganten Innenraums und 741 Quadratfuß Außenwohnbereich auf zwei privaten Terrassen. Das Zuhause erstreckt sich über 40 Fuß in der Breite und umfasst zwei sorgfältig zusammengelegte, italienische Reihenhäuser aus dem Jahr 1910.

Direkt am Stuyvesant Square Park gelegen, mit einem privaten Eingang, ist dieses großartige Parlor-Level-Haus sowohl für anspruchsvolle Unterhaltungen als auch für ruhiges tägliches Leben konzipiert. Der formelle große Raum, fast 28 Fuß lang, und der angrenzende zweite Wohnbereich bieten beide direkte Parkansichten durch über 30 Fuß große Fenster vom Fußboden bis zur Decke, alle gerahmt von beeindruckenden 14 Fuß hohen Decken und ergänzt durch einen Holzofen.

Die separate Kochküche verfügt über Arbeitsplatten aus Kalkstein, umfangreiche maßgefertigte Schränke, Premium-Miele-Geräte und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit. Ein zentraler Flur führt vorbei an einem Gäste-WC und mehreren begehbaren Kleiderschränken zu den privaten Bereichen: drei geräumige Schlafzimmer, eine Bibliothek oder optionales viertes Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer.

Im hinteren Bereich genießen Sie zwei wunderschön gestaltete, vollständig bewässerte private Terrassen mit insgesamt 741 Quadratfuß, ausgestattet mit Ambientebeleuchtung, eingebautem Sound und automatischen Bewässerungssystemen. Diese üppigen Außenbereiche verfügen über Birkenbäume, japanischen Ahorn, Hortensien, Azaleen und saisonale Blumen.

Die großzügige Hauptsuite bietet Platz für ein Kingsize-Bett und einen Sitzbereich, einen Holzofen, einen begehbaren Kleiderschrank, Zugang zur privaten Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dampfdusche. Das Arbeitszimmer/vierte Schlafzimmer bietet Einbauten, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur zweiten Terrasse. Eines der sekundären Bäder wurde in ein japanisches Spa mit einer tiefen Badewanne und Dampfsystem umgebaut.

Zusätzliche Merkmale umfassen:

Zentrale kanalisierte Heizungs- und Kühlungssysteme
Modernes BluOS Soundsystem (smartphone-gesteuert) mit integrierten Lautsprechern im gesamten Haus und auf den Terrassen
Maßgeschneiderte architektonische Gestaltung von Roger Hirsch von Hirsch Corti Architects
Privater Lagerraum und Fahrradabstellraum (inklusive)

In einer ruhigen, doppelt abgehenden Straße in Gramercy gelegen, ist dieses Haus nur wenige Schritte vom Stuyvesant Square Park und nur Momente von Union Square, Trader Joe's, Whole Foods und den besten Restaurants und Verkehrsanbindungen der Stadt (N, R, Q, 4, 5, 6, L-Züge und mehrere Expressbusse sowie CitiBike-Stationen) entfernt.

Es wird eine Antragsbearbeitungsgebühr von 500 $ und eine Bonitätsprüfungsgebühr von 20 $ pro Antragsteller/Mieter/Bürge für alle Mietanträge erhoben.

Gramercy 4BR with beautifully landscaped private outdoor spaces available for rent beginning 8/15!

This expansive, double-width residence offers nearly 3,500 square feet of seamless indoor-outdoor living—all on a single floor. Comprising 2,715 sq ft of elegant interior space and 741 sq ft of outdoor living across two private terraces, the home spans over 40 feet in width and occupies two meticulously combined 1910 Italianate brownstones.

Located directly off Stuyvesant Square Park with a private entrance, this grand, parlor-level home is designed for both sophisticated entertaining and serene everyday living. The formal great room, nearly 28 feet long, and the adjacent second living area both boast direct park views through over 30 feet of floor-to-ceiling, double-paned windows, all framed by soaring 14-foot ceilings and anchored by a wood-burning fireplace.

The separate chef’s kitchen features limestone countertops, extensive custom cabinetry, premium Miele appliances, and an in-unit washer/dryer. A central hallway leads past a powder room and multiple walk-in closets to the private quarters: three spacious bedrooms, a library or optional fourth bedroom, and three full bathrooms.

At the rear, enjoy two beautifully landscaped, fully irrigated private terraces, totaling 741 sq ft and outfitted with ambient lighting, built-in sound, and automatic watering systems. These lush outdoor retreats feature birch trees, Japanese maple, hydrangeas, azaleas, and seasonal blooms.

The expansive primary suite includes space for a king bed and sitting area, a wood-burning fireplace, walk-in closet, private terrace access, and a luxurious en-suite bath with double vanity and steam shower. The den/4th bedroom offers built-ins, a walk-in closet, and access to the second terrace. One of the secondary baths has been transformed into a Japanese-style spa with a deep soaking tub and steam system.

Additional features include:

Central ducted heating & cooling
State-of-the-art BluOS sound system (smartphone controlled) with built-in speakers throughout the home and terraces
Custom architectural design by Roger Hirsch of Hirsch Corti Architects
Private storage cage and bike storage (included)

Located on a quiet, double dead-end block in Gramercy, this home is steps from Stuyvesant Square Park, and moments from Union Square, Trader Joe’s, Whole Foods, and the city's best dining and transit options (N, R, Q, 4, 5, 6, L trains and multiple express buses, plus CitiBike stations).

There will be a $500 application processing fee and a $20 credit check fee per applicant/tenant/guarantor for all tenant applicants.