Im Herzen des lebhaften Fußgängergebiets von Massapequa Park, direkt gegenüber dem LIRR-Bahnhof und nur wenige Schritte von der Sunrise Highway entfernt, bietet die 125 Front Street eine seltene Mischimmobilieninvestitionsmöglichkeit mit 6.160 Quadratfuß. Diese zweigeschossige Immobilie, die 1957 erbaut und für Geschäfts- / Bürogebrauch zoniert ist, befindet sich auf einem 0,11 Hektar großen Grundstück mit zugewiesenem Parkplatz im hinteren Bereich und zahlreichen kommunalen Optionen in der Nähe. Zum Preis von 1.550.000 $ bietet das Gebäude ein starkes finanzielles Profil mit einer projizierten Nettomiete (NOI) von 82.990 $ und einer Kapitalrendite (Cap Rate) von 5,4 % – ideal für Investoren oder Eigennutzer, die langfristigen Wert an einem gut sichtbaren Standort in der Nähe von wichtigen Verkehrswegen und dem JFK-Flughafen suchen.

Located in the heart of Massapequa Park’s vibrant walking village, directly across from the LIRR station and just off Sunrise Highway, 125 Front Street offers a rare 6,160 SF mixed-use investment opportunity. This two-story property, built in 1957 and zoned for store/office use, is situated on a 0.11-acre lot with dedicated rear parking and ample municipal options nearby. Priced at $1,550,000, the building presents a strong financial profile with a projected NOI of $82,990 and a 5.4% cap rate—making it ideal for investors or owner-users seeking long-term value in a high-visibility location near major roadways and JFK Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC