Diese geräumige Eckwohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet nord- und westseitige Ausblicke, die tagsüber hervorragendes natürliches Licht ins Innere bringen. Der weitläufige Wohnbereich mit 23’ x 20’ verfügt über sieben übergroße Fenster, Eichenfußböden und Ziegelsteinwände, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Eine offene Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten, großzügigem Stauraum und einem Viking-Herd ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer umfasst einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, einen zusätzlichen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes komplettes Badezimmer, während das dritte Schlafzimmer in einem separaten Flügel mit eigenem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer liegt – ideal für Gäste oder einen privaten Arbeitsplatz. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Fischer Mills Condominium ist ein 35-Einheiten-Elevatorgebäude mit einem ganzjährigen Türsteher, einem Hausmeister, Fahrradabstellmöglichkeiten und einer landschaftlich gestalteten Dachterrasse mit Blick auf den Hudson River und die Skyline der Innenstadt. Ursprünglich 1861 als Lagerhaus für einen Schiffsbedarfshändler erbaut und später Heimat von Fischer Mills – benannt nach dem Kaffee- und Gewürzhändler Benedickt Fischer – wurde das Gebäude 2001 in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Inmitten von Tribeca gelegen, ist das Gebäude von lokalen Restaurants, Geschäften und Parks umgeben, darunter beliebte Nachbarschaftsorte wie Bubby’s, Locanda Verde und City Winery. Die Verkehrsanbindung umfasst die U-Bahn-Linien 1/2/3, A/C/E und N/R/Q/W, und der Hudson River Greenway ist nur einen Block entfernt. Hunde werden fallweise in Betracht gezogen; Katzen sind nicht erlaubt.

Gebühren:
Erste Monatsmiete: 21.000 $
Kaution: 21.000 $
Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung: 500 $
Gebühr für die Bonitätsprüfung: 75 $ pro zusätzlichem Bewerber, Bürgen oder erwachsenem Bewohner
Umzugsgebühr: 250 $
Umzugsdepot (rückerstattbar): 2.500 $
Mieterhaftpflichtversicherung: Der Bewerber ist verpflichtet, eine Mieterversicherung und eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckung von bis zu 1.000.000 $ abzuschließen.

This spacious three-bedroom, three-bathroom corner residence offers northern and western exposures that bring in excellent natural light throughout the day. The expansive 23’ x 20’ living area features seven oversized windows, oak flooring, and exposed brick walls that lend warmth and character to the space. An open kitchen is equipped with granite countertops, generous storage, and a Viking stove.

The primary suite includes a custom walk-in closet, an additional closet, and a windowed bathroom with a soaking tub and separate stall shower. The second bedroom has its own full bathroom, while the third bedroom is located in a separate wing with its own closet and adjacent bath—ideal for guests or a private workspace. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.

Fischer Mills Condominium is a 35-unit elevator building with a full-time doorperson, resident superintendent, bike storage, and a landscaped roof deck with views of the Hudson River and downtown skyline. Originally constructed in 1861 as a warehouse for a ship chandler and later home to Fischer Mills—named after coffee and spice merchant Benedickt Fischer—the building was converted to condominiums in 2001.

Located in the heart of Tribeca, the building is surrounded by local restaurants, shops, and parks, including neighborhood favorites like Bubby’s, Locanda Verde, and City Winery. Transit options include the 1/2/3, A/C/E, and N/R/Q/W subway lines, and the Hudson River Greenway is just one block away. Dogs considered case-by-case; no cats permitted.

Fees:
First Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $75 per additional applicant, guarantor, or adult occupant
Move-In Fee: $250
Move-In Deposit (Refundable): $2,500
Renter’s Insurance: Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000