Erleben Sie modernes Wohnen in dieser wunderschön gepflegten Triplex-Wohnung in der Bradhurst Avenue 45. Mit etwa 210 Quadratmetern Wohnfläche über drei Etagen bietet dieses beeindruckende, mehr als 5,5 Meter breite Zuhause eine flexible Mietoption, sowohl möbliert als auch unmöbliert, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Höhepunkte der Immobilie:

- Hohe Decken durchgehend, mit Ost- und Westausrichtungen, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten
- Separate Thermostate auf jeder Etage für individuellen Komfort
- Effizientes Gasheizungssystem
- Gated Vorgarten und eingezäunter Gartenbereich für zusätzliche Privatsphäre und Genuss im Freien

Parterre:

- Einladendes Wohnzimmer mit glänzenden Holzböden und hohen Decken
- Stilvolle neue Küche mit Edelstahlgeräten, Essbereich, Vorratskammer und direktem Zugang zum Garten - ideal für Outdoor-Versammlungen oder einen privaten Garten-Rückzugsort
- Praktisches Gästewc

Dritte Etage:

- Geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad, Doppelwaschbecken und einer gläsernen Whirlpool-Badewanne
- Vielseitiger Bonusraum, ideal für ein Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsort
- Zusätzliche flexible Nische zum Lesen oder Arbeiten im Homeoffice

Obere Etage:

- Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer - eines mit begehbarem Kleiderschrank, das andere mit einer geräumigen Nische, die sich perfekt für ein Homeoffice eignet
- Vollbad im Flur für einfachen Zugang
- Praktischer Waschbereich für den täglichen Gebrauch

In Harlems florierender Gemeinschaft gelegen, befindet sich dieses Zuhause nur wenige Momente von Kultur, Grünflächen und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt:

- Nur zwei Blocks von der A/D-Express- und B/C- lokalen U-Bahnlinie entfernt
- Nahe der #1-Bahn an der West 145th Street für einfachen Zugang zur Columbia University und zur Innenstadt
- Genießen Sie nahegelegene Parks wie den Jackie Robinson Park (eine Block entfernt) und den Riverbank State Park entlang des Hudson River
- Alltägliche Annehmlichkeiten in der Nähe: Duane Reade, Super Foodtown, NY Sports Club und Starbucks
- Genießen Sie lokale kulinarische Favoriten wie das Sugar Hill Café, Tsion Café, Briciola Harlem, Fumo, Charles Pan-Fried Chicken und The Edge Harlem
- Genießen Sie Craft-Cocktails im Hamilton Hall oder Kaffee und leichte Speisen von Manhattanville Coffee, Break Juicery und Tidal Tea

Egal, ob Sie nach einem geräumigen, privaten Wohnsitz, einer Mehrgenerationen-Wohnösung oder einer einzigartigen Mietgelegenheit im Herzen von Harlem suchen, die Bradhurst Avenue 45 bietet eine seltene Chance, Raum, Stil und lebendige Nachbarschaft zu genießen.

Verfügbar möbliert oder unmöbliert. Es fällt eine Gebühr von 20 Dollar für die Hintergrundprüfung pro Bewerber an. Bei der Unterzeichnung des Mietvertrags sind die erste Monatsmiete, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und der Nachweis einer Mieterversicherung erforderlich, die einen Tierschutz (sofern anwendbar) beinhaltet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Mietobjekt zu sichern.

Experience modern living in this beautifully maintained triplex apartment at 45 Bradhurst Avenue. Offering approximately 2.268 square feet of living space across three levels, this impressive 18-plus-foot-wide home is available for rent furnished or unfurnished, delivering exceptional flexibility for a variety of living arrangements.

Property Highlights:

High ceilings throughout, with east and west exposures filling each room with natural light  Separate thermostats on each floor for personalized comfort Efficient gas boiler system Gated front yard and fenced backyard for added privacy and outdoor enjoyment Parlor Floor:

Welcoming living room with gleaming hardwood floors and soaring ceilings Stylish new kitchen featuring stainless steel appliances, a dining area, pantry, and direct backyard access-ideal for outdoor gatherings or a private garden retreat Convenient powder room for guests Third Floor:

Expansive primary suite with en-suite bath, dual sinks, and a glass-enclosed whirlpool tub Versatile bonus room perfect for a nursery, home office, or cozy den Additional flexible nook for reading or work-from-home space Top Floor:

Two generously sized bedrooms-one with a walk-in closet, the other with a spacious nook perfect for a home office setup Full hall bathroom for easy access Convenient laundry area for everyday practicality Located in Harlem's thriving community, this home places you moments from culture, green spaces, and everyday amenities:

Just two blocks to the A/D express and B/C local subway lines Close to the #1 train at West 145th Street for easy access to Columbia University and Midtown Enjoy nearby parks like Jackie Robinson Park (one block away) and Riverbank State Park along the Hudson River Everyday conveniences nearby: Duane Reade, Super Foodtown, NY Sports Club, and Starbucks Indulge in local culinary favorites including Sugar Hill Café, Tsion Café, Briciola Harlem, Fumo, Charles Pan-Fried Chicken, and The Edge Harlem Sip craft cocktails at Hamilton Hall or enjoy coffee and lighter fare from Manhattanville Coffee, Break Juicery, and Tidal Tea Whether you're looking for a spacious private residence, a multi-generational living solution, or a unique rental opportunity in the heart of Harlem, 45 Bradhurst Avenue offers a rare chance to enjoy space, style, and neighborhood vibrancy.

Available furnished or unfurnished. A $20 background check fee applies per applicant. At lease signing, the first month's rent, one month's security deposit, proof of renters insurance that includes a pet rider (if applicable) are required.



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