Nicht für Kurzzeitvermietung / Frühester Mietbeginn 18. August 2025 / Hunde nicht erlaubt gemäß Gebäudeordnung / Murphy-Bett installiert / Heizung, Wasser und Strom sind in der Miete enthalten.

Dieses nach Süden ausgerichtete, von Sonne durchflutete Juwel wird Sie vom Moment Ihres Eintretens an fesseln, während Sie die Ausblicke auf den River und den Tudor Park willkommen heißen. Mit einer modern renovierten Küche und Bad, schönen Holzböden und geräumigem, maßgefertigtem Kleiderschrank ist es zweifellos eines der besten Wohnungen im Gebäude. Dieses denkmalgeschützte Gebäude mit vollem Service befindet sich in einer privilegierten Oase, umgeben von Parks und mit Blick auf den East River. Zentral gelegen, sind Verkehrsanbindungen in alle Richtungen nur einen Block entfernt.

Das 45 TCP bietet eines der schönsten Dachdecks in NYC, das in unzähligen Filmen, Fernsehsendungen, Werbekampagnen und Promotions vorgestellt wurde. Ein rund um die Uhr verfügbarer Portier, ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein im Gebäude lebender Hausmeister sind nur einige der Dienstleistungen in diesem ikonischen denkmalgeschützten Gebäude.

Gebühren/Beiträge
- Bonitätsprüfung/Mietantrag: 20 $ pro Bewerber
- Erste Monatsmiete: 2.700 $
- Eine Monatskaution: 2.700 $

Co-Op-Vorstandsgebühren
- Gebühren für den Verbraucherbonitätsbericht (nicht erstattungsfähig): 125 $ pro Person
- Umzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 150 $
- Bearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 700 $
- Zusätzliche Bearbeitungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 200 $, wenn ein 2. Antragsteller oder Bürge vorhanden ist
- Umzugsanzahlung (erstatten): 500 $
- Digitale Einreichungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 65 $
- Verwaltungsgebühr für den Antrag: 5 % des Gesamtbetrags (außer digitale Einreichungs- und Initiierungsgebühren)

Alle bereitgestellten Informationen über das zu vermietende oder verkaufende Eigentum oder über die Finanzierung stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen, aber Corcoran übernimmt keine Garantie oder Darstellung bezüglich der Richtigkeit dieser Informationen. Alle Eigentumsinformationen werden vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen, geänderten Eigentumsbedingungen und dem Rückzug des Eigentums vom Markt ohne vorherige Ankündigung präsentiert.

Not for short term rental / Earliest lease start date August 18th, 2025 / Dogs not allowed per building policy / Murphy Bed Installed /  Heat, water, & electricity are included in the rent.

This South facing sun drenched jewel will captivate you from the moment you enter as River and Tudor Park views welcome you home. Featuring a modern renovated kitchen and bath, beautiful hardwood floors and ample custom designed closet space, it is unmistakably one of the best homes in the building. This full service landmarked building sits in a privileged oasis surrounded by parks and facing the East River. Centrally located, transportation in all directions is just a block away.

45 TCP offers one of the most beautiful roof decks in NYC having been featured in countless movies, TV shows, ad campaigns and promotions. Twenty four hour doorman, laundry room, bike room and live-in super are just some of the services in this iconic landmarked building. 

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $2,700
- One month security deposit: $2,700 

 Co-Op Board Fees
- Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per person
- Move-in Fee (Non-Refundable):  $150
- Processing Fee (Non-Refundable):  $700
- Additional Processing Fee (Non-Refundable):   $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor
- Move-in Deposit (Refundable):  $500
- Digital Submission Fee (Non-Refundable): $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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