Bitte wenden Sie sich an die Maklerin Michelle Griffith von Douglas Elliman, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Gramercy gelegen, befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit niedrigen monatlichen Kosten in einer architektonisch bemerkenswerten Beaux-Arts Genossenschaft, die als "Mon Bijou" bekannt ist.

Die Wohnung 3D ist ein ruhiges Zuhause mit südlichen und östlichen Ausrichtungen und sieben übergroßen Fenstern, die tagsüber außergewöhnliches Tageslicht bieten. Zu den originalen Details gehören hohe Decken, aufwändige Verzierungen und Holzböden. Die lichtdurchflutete Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, ausreichend Schränke, vollwertige Geräte und eine begehrte Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Das modernisierte, fensterlose Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, und die gesamte Wohnung wurde schallisoliert für ruhiges Wohnen.

Das einladende Wohnzimmer blickt auf die historische St. George's Church und erfüllt den Raum mit warmem, natürlichem Licht. Französische Türen führen zu einem hellen Hauptschlafzimmer, das problemlos ein Queensize-Bett aufnehmen kann und zwei Schränke sowie zwei nach Süden ausgerichtete Fenster enthält. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Dieses intime, vor dem Krieg erbaute Gebäude ist gut gepflegt und reich an Charakter, mit originalen Marmortreppen, gefliesten Fluren und pflanzengefüllten Fenstern. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen, und die Genossenschaft erlaubt die Untervermietung und Pied-à-terres. Die Einbeziehung von Bürgen, Schenkungen und Eltern beim Kauf ist von Fall zu Fall zulässig. Der Käufer zahlt eine 2%ige Verkaufssteuer.

Umgeben von rotbackigen Stadthäusern und historischen Gebäuden, und nur wenige Schritte vom Stuyvesant Square Park entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, in einem der malerischsten Blöcke von Gramercy zu wohnen. Nur einen Block von der Irving Place und zwei kurze Blöcke vom Union Square entfernt, ist dieses Zuhause perfekt gelegen, in der Nähe der besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen der Stadt. Die Lage bietet einen unvergleichlichen Zugang zu den U-Bahn-Linien N/Q/R, 4/5/6 und L, mehreren Citibike-Stationen, Westside Market, Duane Reade, lokalen Delis, Fitnessstudios und vielem mehr.

 

Please reach out to the listing agent, Michelle Griffith, at Douglas Elliman to schedule a tour.

Located on a serene, tree-lined street in the heart of Gramercy, this sun-flooded 2-bedroom residence with low monthlies is located in an architecturally distinguished Beaux-Arts cooperative known as "Mon Bijou."

Residence 3D is a tranquil home with southern and eastern exposures and seven oversized windows, offering exceptional natural light throughout the day. Original details include high ceilings, detailed molding, and hardwood floors. The windowed kitchen features generous counter space, ample cabinetry, full-sized appliances, and a coveted in-unit washer and dryer. The updated, windowed bathroom includes a soaking tub, and the entire home has been soundproofed for quiet living.

The inviting living room overlooks historic St. George's Church, filling the space with warm, natural light. French doors lead to a bright primary bedroom that easily accommodates a queen-sized bed and includes two closets and two south-facing windows. The second bedroom is ideal for a guest room, nursery, or home office.

This intimate prewar building is well-maintained and rich in character, with original marble stairs, tiled hallways, and plant-filled windows. Pets are welcome with board approval, and the coop permits subletting and pied-à-terres. Guarantor, gifting, and parents" involvement in purchase is allowed case by case. Buyer pays 2% flip tax.

Surrounded by red-brick townhouses and historic buildings, and just steps from Stuyvesant Square Park, this is a rare opportunity to live on one of Gramercy's most picturesque blocks. Just one block from Irving Place and two short blocks from Union Square, this home is perfectly positioned near the city's best shopping, dining, and transportation options. The location offers unparalleled access to the N/Q/R, 4/5/6, and L subway lines, multiple Citibike stations, Westside Market, Duane Reade, local delis, gyms, and much more.