Der Vermieter bevorzugt keine Haustiere.

Die Wohnung 20D ist ein sonnendurchflutetes Eck-Apartment mit zwei Schlafzimmern, das mit begehrten Süd- und Westausrichtungen und einer privaten überdachten Loggia ausgestattet ist. Deckenhohe Fenster eröffnen weite Ausblicke auf die Skyline von Manhattan, einschließlich Billionaire’s Row, Columbus Circle und den Hudson River. Der Grundriss mit geteilten Schlafzimmern ermöglicht maximale Privatsphäre.

Die eleganten Innenräume umfassen breite Holzböden aus weißer Eiche, hohe Decken, maßgefertigte Tischlerei und Badezimmer mit Spa-ähnlichem Gioia Venatino Marmor. Eine Waschmaschine und ein Trockner bieten modernen Komfort.

Die offene Küche ist der Traum eines jeden Kochs und bietet eine vollständige Ausstattung an Miele-Geräten, hochglänzende Lackschränke, dramatische brasilianische Quarzite-Arbeitsplatten und eine Essinsel. Die Hauptsuite bietet einen eleganten Rückzugsort mit einem Fensterbad mit fünf Sanitäreinrichtungen, einem großzügigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Loggia.

Die Bewohner genießen nahezu 20.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten, die von der AD100-Firma Pembrooke & Ives entworfen wurden. Dazu gehören:

- 24/7 Türsteher und vollserviceteam
- Fitnesscenter und Yogastudio
- 7.000 Quadratfuß großer Park auf dem Dach mit Blick auf den Central Park
- Landschaftlich gestaltete Terrassen mit Grillplätzen, Feuerstellen und Pergolen
- Bewohnerlounge mit maßgefertigtem Gaskamin
- Privatdiningraum mit angrenzender Cateringküche und Weinkeller
- Spielzimmer für Kinder
- Spielzimmer
- Vorführraum
- Konferenzraum
- Kühlraum
- Musikprobenraum
- Golf-Simulator
- Porte cochere

Die Park Loggia, entwickelt von AvalonBay Communities und entworfen von Skidmore, Owings & Merrill, ist ein modernes klassisches Gebäude im Herzen von Manhattan. Nur wenige Schritte von Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt, macht die zeitlose Fassade aus Terrakotta, der elegante Porte cochere und die markanten Loggien es zu einer herausragenden Residenz in der Stadt.

Erleben Sie raffiniertes Wohnen, bei dem jedes Detail bedacht wird, um das tägliche Leben zu bereichern.

Bitte beachten Sie: Die folgenden Gebühren sind nur zu zahlen, sobald ein Mietvertrag unterschrieben ist. Diese Gebühren werden direkt von der Verwaltung oder dem Wohnungseigentum festgelegt und erhoben, nicht vom Vermieter. Der Vermieter weist keine dieser Gebühren zu, kontrolliert sie nicht, erhebt sie nicht und hat nicht die Befugnis, auf sie zu verzichten.

Verantwortung des Mieters:

Antragsbearbeitungsgebühr – Zahlung an die Verwaltung – 750,00 $
Gebühr für digitale Dokumentenaufbewahrung – Zahlung an die Verwaltung – 112,50 $
Kaution für den Einzug – Zahlung an die Einheit – 1.000,00 $ (Rückerstattbar)
Einzugsgebühr – Zahlung an die Einheit – 500,00 $
Gebühr für Verbraucherbericht – Zahlung an die Verwaltung – 80,00 $

Landlord prefers no pets.

Residence 20D is a sun-filled corner two-bedroom home with prized south and west exposures and a private outdoor loggia. Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of the Manhattan skyline, including Billionaire’s Row, Columbus Circle, and the Hudson River. The split-bedroom layout allows for maximum privacy.

Refined interiors include wide-plank white oak floors, soaring ceilings, custom millwork, and spa-like Gioia Venatino marble bathrooms. A washer and dryer add modern convenience.

The open kitchen is a chef’s dream, featuring a full suite of Miele appliances, high-gloss lacquer cabinetry, dramatic Brazilian quartzite countertops, and a dining island. The primary suite offers an elegant retreat with a windowed five-fixture en-suite bath, a generous walk-in closet, and direct access to the loggia.

Residents enjoy nearly 20,000 square feet of amenities designed by AD100 firm Pembrooke & Ives. These include:

- 24/7 doorman and full-service staff
- Fitness center and yoga studio
- 7,000-square-foot rooftop park loggia with Central Park views
- Landscaped terraces with barbecues, fire pits, and pergolas
- Resident lounge with custom gas fireplace
- Private dining room with adjacent catering kitchen and wine cellar
- Indoor children’s playroom
- Game lounge
- Screening room
- Conference room
- Cold storage
- Music practice room
- Golf simulator
- Porte cochere

The Park Loggia, developed by AvalonBay Communities and designed by Skidmore, Owings & Merrill, is a modern classic in the heart of Manhattan. Just moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and world-class shopping and dining, the building’s timeless terra cotta façade, elegant porte cochere, and signature loggias make it a standout residence in the city.

Experience refined living where every detail is considered to elevate daily life.

Please Note: The following fees are only due once a lease is signed. These charges are set and collected directly by Management or the Condominium, not by the landlord. The landlord does not assign, control, collect, or have the authority to waive any of these fees.

Responsibility of Tenant:

Application Processing Fee – Pay to Management – $750.00
Digital Document Retention Fee – Pay to Management – $112.50
Move-In Deposit – Pay to Entity – $1,000.00 (Refundable)
Move-In Fee – Pay to Entity – $500.00
Consumer Report Fee – Pay to Management – $80.00