Fantastische Gelegenheit in der Stadt Rye - willkommen in der 85 Grapal Street, einem sonnenverwöhnten Kolonialhaus, das nur einen Block vom pulsierenden Herzen der Innenstadt Rye entfernt ist! Dieses Mehrfamilienhaus wurde erweitert und geöffnet, um wie ein Einfamilienhaus zu leben - bringen Sie Ihre Lieben mit und genießen Sie offene Räume und private Ecken im gesamten Haus oder verwandeln Sie das Erdgeschoss zurück in eine legale Mietwohnung und wohnen Sie oben! Genießen Sie die überdachte Veranda das ganze Jahr über, während Sie die Sehenswürdigkeiten und Geräusche der blühenden Natur aufnehmen - die vorderen Blausteinstufen wurden kürzlich neu gemacht. Beim Betreten bemerken Sie die eleganten Holzfußböden und die ursprünglichen Details, die dieses Zuhause mit einer Fülle von Charakter und historischen Akzenten kennzeichnen. Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss neben der geräumigen Wohnküche, mit Zugang zur Einfahrt über eine Tür auf der Seite der Küche. Beachten Sie die ursprünglichen und erstaunlich gut erhaltenen Holzfußböden im gesamten Wohnzimmer, mit seinem Holzofen und einer Vielzahl von Fenstern. Schiebeglastüren vom Wohnzimmer führen in den üppigen, privaten und eingezäunten Garten - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen! Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und einen Arbeitsbereich (der auch als flexibler Raum/Arbeitsbereich von zu Hause aus/Gästezimmer genutzt werden könnte) sowie einen Waschraum - der Waschraum wäre der perfekte Ort, um in ein echtes Hauptbad mit eigenem Bad umzuwandeln oder wieder in eine private Küche zu restaurieren! Es gibt auch ein perfekt dimensioniertes Vollbad im zweiten Stock. Zu guter Letzt finden Sie das weitläufige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem California-Style Kleiderschrank im Flur - wie es für dieses Haus typisch ist, beachten Sie die Fülle an Fenstern, die Sonnenlicht hereinlassen und die Holzfußböden zum Strahlen bringen! Das Untergeschoss ist perfekt als flexibler Raum und großzügiger Stauraum für all Ihre Familien- und Feiertagsbedürfnisse! 85 Grapal liegt in einer nahezu perfekten Lage - genießen Sie das typische nachbarschaftliche Erlebnis mit breiten, von Bäumen gesäumten Gehwegen in einer ruhigen Straße in einem sehr gefragten Gebiet in der Nähe der Stadt. Sie sind nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, feiner Gastronomie, dem Metro-North-Bahnhof von Rye, dem Rye Nature Center, dem Rye Recreation Park, Schulen, Glaubensgemeinschaften, Yachtclubs und Marinas, dem Edith Read Wildlife Sanctuary, dem Zugang zur I-95, I-287 und der Boston Post Road (Route 1) entfernt, und Sie sind nur sechs Minuten mit dem Auto vom Playland Park und dem Rye Beach entfernt! Lassen Sie sich diese fantastische Immobilie nicht entgehen!

Fantastic opportunity in the City of Rye - welcome to 85 Grapal Street, a sun-drenched Colonial one block away from the thriving heart of downtown Rye! This multi-family home has been expanded and opened up to live like a single-family home - bring your loved ones and enjoy open spaces and private corners throughout, or convert the first floor back to a legal income bearing separate apartment and live upstairs! Enjoy the covered front porch year round as you take in the sights and sounds of nature in bloom - front bluestone steps recently redone. As you enter, note the elegant hardwood flooring and original details throughout that mark this home with an abundance of character and historical touches. Updated first floor bathroom adjacent to spacious eat-in kitchen, with access to driveway via side door off kitchen. Note original and amazingly well-maintained hardwood flooring throughout to the living room, with its wood-burning fireplace and plethora of windows. Sliding glass doors from living room out to lush, fenced, and private backyard - the perfect spot to unwind after a long day! Upstairs, you'll find two spacious bedrooms and an office space (which could function as a flex space/work from home area/guest room), and a laundry room - the laundry room would be a perfect spot to convert into a true primary en-suite bathroom, or restore to a private kitchen! There is a perfectly sized full bathroom on the second floor as well. Last but not least, you'll find the sprawling primary bedroom, with adjacent California-style closet in the hallway - as is typical for this house, note the abundance of windows bringing in sunlight, making those hardwood floors shine and sparkle! Lower level is perfect as a flex space and abundant storage area for all your family and holiday needs! 85 Grapal sits in a location close to perfection - enjoy the quintessential neighborhood experience with wide tree-lined sidewalks on a tranquil street in a highly sought after area close to town. Find yourself steps away from shopping, fine dining, Rye's Metro North station, the Rye Nature Center, Rye Recreation park, schools, worship, yacht clubs and marinas, the Edith Read Wildlife Sanctuary, access to I-95, I-287, and the Boston Post Road (Route 1), and you're only a six minute drive to Playland Park and Rye Beach! Don't let this fantastic home pass you by! © 2025 OneKey™ MLS, LLC