124 West 131st Street Ein Denkmalschutz-Brownstone, Meisterhaft Neugestaltet

Willkommen in der 124 West 131st Street, einem seltenen und bemerkenswerten Angebot im Herzen des lebhaften Central Harlem. Dieser ikonische, im späten 19. Jahrhundert unter Denkmalschutz stehende Brownstone wurde meisterhaft in der Fassade restauriert und im Inneren komplett neu gestaltet als luxuriöse Einfamilienresidenz. Hinter der auffälligen, denkmalgeschützten Brownstone-Fassade verbirgt sich eine Residenz, die ihre historischen Wurzeln ehrt und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet.

Auf vier großzügigen Etagen plus einem Keller erstreckt sich diese 4.688 SF große Residenz (3.750 SF über dem Boden), die durchdachte Grundrissgestaltung mit akribischem Design verbindet. Die Gartenebene bietet eine warme und einladende Gästesuite, einen eigenen Hauswirtschaftsraum und einen flexiblen Unterhaltungsbereich. Darunter ist ein vollständiger Unterkeller bereit für einen Weinkeller, ein Fitnessstudio oder zur Freizeitnutzung.

Das Parterre beeindruckt mit hohen Decken, maßgeschneiderten Marvin-Fenstern und edlem Fischgrätparkett. Eine Küche für Spitzenköche bildet das Herzstück des Levels, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, eleganter maßgefertigter Schrank Einrichtung und anspruchsvollen Steinoberflächen – alles öffnet sich zu einem privaten Garten. Ein elegantes Gäste-WC ist durchdacht versteckt, um den Fluss und die Funktionalität zu verbessern.

Die gesamte zweite Etage ist der Hauptsuite gewidmet, die ein ruhiges Schlafzimmer, ein Bad in Spa-Qualität mit einer beeindruckenden Doppeldampfdusche und einer restaurierten Badewanne mit Löwenfüßen sowie einen übergroßen Durchgangskleiderschrank umfasst.

Die oberste Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – plus einen flexiblen zusätzlichen Raum, ideal für Homeoffice, kreative Aktivitäten oder zusätzliche Gäste. Ob für ruhige Morgen oder dynamische Haushaltsbedürfnisse, diese Etage bietet sowohl Privatsphäre als auch Vielseitigkeit.

Im gesamten Haus wurde kein Detail übersehen. Eine authentische finnische Sauna bietet täglich einen Wellness-Retreat. Spritzschaumisolierung wurde überall aufgetragen, um eine überlegene Klang- und Temperaturkontrolle zu gewährleisten. Ein vollständiges Sprinklersystem sorgt für Sicherheit. Diese Verbesserungen sprechen nicht nur für Qualität, sondern für die Integrität der gesamten Renovierung.

Dieses Zuhause bietet auch zukünftiges Erweiterungspotenzial: Es gibt fast 3.000 SF ungenutzte Luftrechte, und der Grundriss wurde absichtlich so gestaltet, dass eine zukünftige Treppe (unter dem aktuellen Oberlicht) ermöglicht wird, falls ein Dachdecker oder eine Erweiterung auf der oberen Ebene gewünscht wird.

HINWEIS ZUM EIGENTUMSTEUER: Früher als Mehrfamilienvermietung eingestuft, wurde das Eigentum rechtlich als Einfamilienresidenz wiederhergestellt. Diese Änderung qualifiziert es für Steuerklasse 1, die im Allgemeinen niedrigere Grundsteuern und gedeckelte jährliche Erhöhungen bietet. Für den Käufer bedeutet dies eine höhere langfristige steuerliche Vorhersehbarkeit, Stabilität und Einsparungen.

Eingebettet in eine erhaltene, denkmalgeschützte Straße im Central Harlem ist die 124 West 131st Teil eines historischen Enklaves, das für seinen architektonischen Reichtum und seine kulturelle Lebendigkeit bekannt ist. Dieser Abschnitt von Harlem ist einer der wenigen, der durch den Denkmalschutz geschützt wurde, was langfristigen Wert und Nachbarschaftscharakter für kommende Generationen sichert.

Nur wenige Schritte von Parks, Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und U-Bahn-Linien entfernt, ist dieses Zuhause nicht nur ein Wohnort, sondern eine nachhaltige Investition in das Erbe von New York.

Durchdacht umgesetzt, mutig schön und bereit für sein nächstes Kapitel – 124 West 131st Street ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück New Yorker Geschichte, neu definiert für das moderne Leben.

 

124 West 131st Street A Landmark Brownstone, Masterfully Reimagined

Welcome to 124 West 131st Street, a rare and remarkable offering in the heart of vibrant Central Harlem. This iconic, late-1800s landmarked brownstone has been masterfully restored on the exterior and completely reimagined inside as a luxurious single-family residence. Behind its striking, landmarked brownstone facade lies a residence that honors its historic roots while delivering every contemporary comfort.

Spanning four expansive floors plus a cellar, this 4,688 SF residence (3,750 SF above grade) blends thoughtful layout with meticulous design. The garden level offers a warm and inviting guest suite, a dedicated laundry room, and a flexible entertainment space. Below, a full sub-cellar is primed for a wine room, gym, or recreation.

The parlor floor stuns with soaring ceilings, Marvin custom windows, and rich herringbone flooring. A chef's kitchen anchors the level-equipped with top-tier appliances, elegant custom cabinetry, and sophisticated stone surfaces-all opening onto a private garden. A sleek powder room is thoughtfully tucked away to enhance flow and function.

The entire second level is devoted to the primary suite, which includes a serene bedroom, a spa-quality bath with a dramatic double steam shower and restored clawfoot tub, and an oversized walk-through dressing room.

The top floor offers two additional bedrooms-each with its own en-suite bathroom and walk-in closet-plus a flexible bonus room, ideal for remote work, creative pursuits, or extra guests. Whether for quiet mornings or dynamic household needs, this floor offers both privacy and versatility.

Throughout the home, no detail has been overlooked. An authentic Finnish sauna provides a daily wellness escape. Spray foam insulation has been applied throughout for superior sound and temperature control. A full sprinkler system adds peace of mind. These enhancements speak not just to quality, but to the integrity of the overall renovation.

This home also offers future expansion potential: there are nearly 3,000 SF of unused air rights, and the layout was intentionally designed to allow for a future staircase (beneath the current skylight) should a roof deck or upper-level addition ever be desired.

NOTE ON PROPERTY TAX: Previously classified as a multi-unit rental, the property has been legally restored as a single-family residence. This change qualifies it for Tax Class 1, which generally offers lower property taxes and capped annual increases. For the buyer, this means greater long-term tax predictability, stability, and savings.

Set on a preserved, landmarked block in Central Harlem, 124 West 131st is part of a historic enclave known for its architectural richness and cultural vibrancy. This section of Harlem is one of few that has been protected by landmark status, ensuring long-term value and neighborhood character for generations to come.

Located just moments from parks, shopping, celebrated restaurants, and subway lines, this home is not just a place to live, but a lasting investment in New York heritage.

Thoughtfully executed, boldly beautiful, and ready for its next chapter-124 West 131st Street is not just a home, it's a piece of New York history, redefined for modern life.