Präsentation des High Hill Treehouse, eines von Architekten entworfenen Showpieces aus Beton und Glas, das im Hudson Valley liegt. Dieser Liebesbrief an Kunst und Design wurde von dem Ehepaar und Architekten-Team Josh Pulver und Adele Abide von A+C Architecture und Vly Studio konzipiert.

Am Ende einer langen privaten Auffahrt, umgeben von 8,2 Morgen, wurde das Haus absichtlich am Fuß eines Hügels platziert, um bemerkenswertes Design und Privatsphäre zu bieten, während man mit der Natur kommuniziert.

Treten Sie unter einem von Betonpfeilern gerahmten Portikus in die Empfangshalle ein. Rechts befindet sich ein Badezimmer, das mit Cle‘ zellige Fliesen und Louis Paulson Beleuchtung ausgestattet ist. Links umschließt ein maßgeschneiderter Holzscreen eine Treppe, die in das zweite Stockwerk führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch gut als Büro genutzt werden kann. Die Proportionen sind großzügig und die bodentiefen Fenster sorgen für reichlich Licht und beruhigende Ausblicke. Die maßgeschneiderte Küche befindet sich am anderen Ende des Hauses und verfügt über Dekton-Arbeitsplatten und eine Insel, einen Miele-Induktionsherd und einen in Verkleidung gehüllten Bertazzoni-Kühlschrank mit flacher Front. Die Küche öffnet sich zu einem Ess- und Wohnbereich, wo eine Wand aus Fenstern die Außenlandschaft hereinlässt und den Raum mit Licht erfüllt. Schiebetüren führen auf eine steinerne Terrasse, die 900 Quadratfuß Außenwohnraum bietet. Durchdachte Landschaftsgestaltung umgibt den Außenbereich.

Drinnen führt die Wendeltreppe zu einem großzügigen Treppenabsatz im zweiten Stock. Eine Hauptsuite und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad flankieren den Absatz; jedes Badezimmer ist auf seine eigene, auffällige Weise und mit hochwertigen Designeroberflächen gestaltet. Französische Türen vom Treppenabsatz im zweiten Stock führen zu einer 600 Quadratfuß großen Ipe-Dachterrasse; beruhigend, geerdet und elegant.

Das Haus wurde ökologisch bewusst mit nachhaltiger Steiwolle-Dämmung und energieeffizienten Heizungsanlagen gebaut. Mitsubishi Hyperheat-Deckenmodule sorgen für Heizung und Kühlung im gesamten Haus, während ein durchflussgeregelter Navien-Boiler Warmwasser auf Abruf liefert. Fenster und Türen von Marvin in Top-Qualität gewährleisten zusätzliche Effizienz, während ingenieurtechnisch bearbeitete Eichenböden den Innenräumen Wärme verleihen. Durchdachtes Design, auffällige Architektur und Neubauten fügen sich nahtlos in eine private Umgebung ein und bieten ein beeindruckendes neues Wohnerlebnis im Hudson Valley. Leicht erreichbar und dennoch privat – 15 Minuten zu den Dörfern Rhinebeck / Rhinecliff und weniger als 2 Stunden nach NYC.

Introducing The High Hill Treehouse, an architect built concrete and glass showpiece located in the Hudson Valley. This love letter to art and design was conceived by husband and wife architect and design team Josh Pulver and Adele Abide of A+C Architecture and Vly Studio.

Found at the end of a long private driveway and set amid 8.2 acres, the home was intentionally set at the base of a ridge to offer remarkable design and privacy while communing with the outdoors.

Enter under a portico framed by concrete columns into the front hall. A full bath is found to your right, finished with Cle’ zellige tile and Louis Paulson lighting. To your left a custom wooden screen encases stairs that lead to the second floor. A ground floor bedroom is found at the end of the hall, also suitable for a home office space. The proportions are generous and the floor to ceiling windows provide abundant light and calming views. The bespoke kitchen is found at the opposite end of the home and features Dekton countertops & island, a Miele induction stove and a counter depth Bertazonni refrigerator clad in paneling. The kitchen opens into a dining and living space where a wall of windows invites in the exterior landscape, flooding the space with light.
Sliding doors exit to a stone patio that provides 900 square feet of exterior living space.
Thoughtfully executed landscaping surrounds the exterior.

Back inside, the switchback staircase leads to a generous 2nd floor landing. A primary suite and second en-suite bedroom flank the landing; each bathroom is designed in its own uniquely striking manner and high-end designer finishes. French doors off the 2nd-floor landing lead to a 600 square foot Ipe rooftop deck; calming, grounded and elegant.

The home was built eco-consciously with sustainable rockwool insulation and energy efficient mechanical systems. Mitsubishi Hyperheat ceiling cassettes provide heating and cooling throughout the home and a tankless Navien boiler offers on-demand hot water. Top of the line Marvin windows and doors ensure added efficiency while engineered oak floors add warmth to the interiors. Thoughtful design, striking architecture and new construction all blend seamlessly with a private setting to deliver a stunning new home experience in the Hudson Valley. Easily accessible yet private — 15 minutes to the villages of Rhinebeck / Rhinecliff and under 2 Hours to NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC