Eck-Mischgebäude mit Geschäftseingang, Backstein-Garage für zwei Autos und zwei Wohneinheiten

Eine fantastische Gelegenheit, ein halb freistehendes Mischgebäude an einer Ecke im Herzen von Astoria zu besitzen! An einer gut sichtbaren Ecke gelegen, bietet dieses vielseitige zweistöckige Objekt einen Geschäftseingang mit Keller, zwei Wohneinheiten und eine Backstein-Garage für zwei Autos mit hohen Decken von 13 Fuß – ideal für Investoren, Endverbraucher oder Wohn-/Arbeitsarrangements.

Geschäftseingang mit Keller
Das Erdgeschoss bietet einen hochfrequentierten Geschäftsraum, ideal für Büros, Einzelhandel oder dienstleistungsbasierte Unternehmen. Ein voller Keller bietet wertvollen Stauraum oder Arbeitsplatzpotential. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine extra große Backstein-Garage für zwei Autos mit 13-Fuß-Decken und einem neuen elektrischen Metallgaragentor, das seltenen und sicheren privaten Parkraum bietet.

Zweiter Stock – Leerstehende flexible 2-Zimmer-Wohnung
Diese helle und geräumige Wohnung verfügt über 9-Fuß-Decken und übergroße Fenster, die natürliches Licht aus drei Himmelsrichtungen einströmen lassen. Als große Einzimmerwohnung mit flexiblem Layout für ein zweites Schlafzimmer konfiguriert, umfasst die Einheit eine offene Küche mit Mittelinsel, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein Vollbad und Zugang zu einer fertigen privaten Terrasse – perfekt zum Unterhalten. Weitere Merkmale sind eine Waschmaschine in der Einheit und Fußbodenheizung.
Die Einheit könnte von einigen minor Updates profitieren und bietet eine großartige Gelegenheit zur Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack.

Dritter Stock – Leerstehende 3-Zimmer-Konfiguration (Derzeit als 4 Schlafzimmer konfiguriert)
Derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt, kann diese Einheit leicht als geräumige 3-Zimmer-Wohnung neu gestaltet werden. Sie verfügt über hohe Decken, ein vollwertiges Badezimmer, einen großen Flurbereich und ausgezeichnetes natürliches Licht im gesamten Raum.
Mit etwas TLC hat diese Einheit großes Potential für die Umwandlung in eine wunderschöne Wohnung oder Vermietung im oberen Stockwerk.
Zusätzliche Höhepunkte:
• Gasheizkessel-Heizsystem
• 9 Fuß hohe Decken in beiden Wohneinheiten
• Eckgrundstück mit hervorragender Sichtbarkeit und natürlichem Licht
• Flexibles Layout und Nutzungsmöglichkeiten
• In der Nähe von öffentlichem Nahverkehr, Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten und mehr
Ob Sie investieren, einziehen oder neu entwickeln möchten, 23-39 Astoria Blvd bietet ein außergewöhnliches Verhältnis von Wert und Gelegenheit in einem der lebhaftesten Stadtteile von Queens.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units

A fantastic opportunity to own a semi-detached mixed-use corner building in the heart of Astoria! Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements.

Commercial Storefront with Basement
The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two-car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2-Bedroom Unit
This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating.
Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms)
Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout.
With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.
Additional Highlights:
• Gas boiler heating system
• 9 ft ceilings in both residential units
• Corner lot with excellent visibility and natural light
• Flexible layout and usage options
• Located near public transit, highways, shopping, and more
Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC