Willkommen in der Einheit 2J in der 305 West 52nd Street – einer geschmackvoll renovierten 2-Zimmer-, 1-Bad-Wohnung, die sich in einer ruhigen Straße befindet und nur wenige Schritte von der lebhaften Energie von Hell’s Kitchen, dem Theaterviertel und dem Central Park entfernt ist.

Dieses einladende Zuhause bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein flexibles zweites Schlafzimmer, das sich ideal als Heimbüro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum nutzen lässt – perfekt für den heutigen Lebensstil. Persönlich vom aktuellen Eigentümer mit großer Liebe zum Detail gestaltet, besticht die Wohnung durch maßgeschneiderte Ausstattungen und einen durchdachten Grundriss, der Stil und Funktionalität in Einklang bringt.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Samsung-Geräten, maßgefertigten Schränken und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet – ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für unterhaltsame Abende. Das spa-ähnliche Badezimmer ist mit hochwertigen Kohler-Armaturen ausgestattet, einschließlich einer Badewanne und einer modernen Toilette. Eine private Lagereinheit ist im Verkauf für zusätzlichen Komfort enthalten.

Die 305 West 52nd Street ist ein gut gepflegtes, haustierfreundliches Wohngebäude mit Aufzug, das einen Teilzeit-Portier, einen Hausmeister, einen Waschraum und Fahrradabstellplätze bietet. Die unschlagbare Lage bringt Sie in die Nähe des Central Park, des Columbus Circle und mehrerer U-Bahn-Linien (A/C/E, B/D, 1/N/Q/R), was das Pendeln und Erkunden der Stadt mühelos macht.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 881 $, und die Immobiliensteuern für nicht-primäre Wohnsitze belaufen sich auf 1.205 $/Monat. Ob Sie ein Erstkäufer, Investor oder auf der Suche nach einem stilvollen Pied-à-terre in Midtown sind, die Einheit 2J ist eine seltene Gelegenheit, die Raum, Flexibilität und Qualität im Herzen Manhattans bietet.

Die aktuellen Langzeitmieter zahlen 5.350 $/Monat auf Basis eines Monat-zu-Monat-Mietvertrags und haben Interesse bekundet zu bleiben. Vergleichbare 2-Zimmer-Einheiten im Gebäude werden für etwa 5.850 $/Monat vermietet.

Welcome to Unit 2J at 305 West 52nd Street — a tastefully renovated 2-bedroom, 1-bathroom residence tucked away on a quiet block, just moments from the vibrant energy of Hell’s Kitchen, the Theater District and Central Park.

This inviting home features a spacious primary bedroom complete with a walk-in closet, and a flexible second bedroom ideal for use as a home office, nursery, guest room, or creative space — perfectly suited to today’s lifestyle. Personally designed by the current owner with great attention to detail, the apartment showcases custom finishes and a smart layout that balances style and functionality.

The open-concept kitchen is equipped with premium Samsung appliances, custom cabinetry, and generous counter space — ideal for both everyday living and entertaining. The spa-like bathroom is fitted with high-end Kohler fixtures, including a soaking tub and modern toilet. A private storage unit is included in the sale for added convenience.

305 West 52nd Street is a well-maintained, pet-friendly elevator building featuring a part-time doorman, live-in super, laundry room, and bike storage. Its unbeatable location puts you near Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines (A/C/E, B/D, 1/N/Q/R), making commuting and exploring the city effortless.

Monthly common charges are $881, and non-primary residence real estate taxes are $1,205/month. Whether you're a first-time buyer, investor, or looking for a stylish Midtown pied-à-terre, Unit 2J is a rare opportunity that offers space, flexibility, and quality in the heart of Manhattan.

The current long-term tenants are paying $5,350/month on a month-to-month lease and have expressed interest in staying. Comparable two-bedroom units in the building are renting for approximately $5,850/month.