Intelligente Investition. Stilvolles Wohnen. Steuerbegünstigtes Duplex.

Willkommen in der 319 Humboldt Street, einem renovierten Duplex-Eigentumswohnung mit einer Fläche von 1.090 Quadratfuß, das sowohl für Lifestyle als auch für langfristigen Wert konzipiert wurde. Ob Sie ein Investor sind, der nach einer schlüsselfertigen Mietimmobilie sucht, oder ein Paar, das ein stilvolles erstes Zuhause in einem der dynamischsten Stadtviertel Brooklyns sucht, diese Residenz bietet beides.

Investitions-Highlights:
Investorenfreundliches Eigentum mit flexiblen Mietrichtlinien
Beginnen Sie sofort, Mieteinkünfte zu erzielen
Noch über 15 Jahre Steuererlass verbleibend
Niedrige monatliche Kosten maximieren die Rendite
Schlüsselfertig für Mieter.
Lage Lage Lage

Lifestyle-Features:
Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause. Der geräumige Wohnbereich geht in eine schön eingerichtete offene Küche über, die mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet ist - ideal zum Kochen, Unterhalten oder einfach zum Entspannen. Die obere Etage beinhaltet ein elegantes Badezimmer mit schwimmendem Waschbecken und charakteristischen U-Bahn-Fliesen, während die untere Etage zwei Schlafzimmer, ein praktisches und geräumiges halbes Bad, einen Waschraum und ausreichend Stauraum bietet - für Komfort und Funktionalität.

Lage-Vorteile:
In einem Boutique-Gebäude, das haustierfreundlich ist und nur wenige Schritte von den L-Stationen Grand und Graham entfernt liegt, sowie in der Nähe von Lorimer (G/L-Linien), bietet diese Wohnung einen unübertroffenen Zugang zu den besten Angeboten von Williamsburg. Genießen Sie nahegelegene Cafés, Restaurants, Parks und das Nachtleben - alles fußläufig erreichbar.

Egal, ob Sie Ihre Zukunft planen oder Ihr Portfolio aufbauen, dies ist eine seltene Gelegenheit, ein durchdacht verbessertes Zuhause in einer erstklassigen Lage zu besitzen.

*Bitte beachten Sie: Während der aktuelle Grundriss zwei Schlafzimmer zeigt, handelt es sich um ein legales Duplex-Studio, wie im Angebot beschrieben.*

Smart Investment. Stylish Living. Tax Abated Duplex.

Welcome to 319 Humboldt Street, a renovated 1,090-square-foot duplex condominium designed with both lifestyle and long-term value in mind. Whether you're an investor looking for a turnkey rental property or a couple seeking a stylish first home in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods, this residence delivers.

Investment Highlights:
Investor-friendly condo with flexible rental policies
Start earning rental income immediately
Over 15 years remaining on tax abatement
Low monthly carrying costs maximize ROI
Turn key ready for tenants.
Location Location Location

Lifestyle Features:
Step inside and feel instantly at home. The spacious living area flows into a beautifully appointed open kitchen, featuring premium stainless steel appliances—ideal for cooking, hosting, or simply relaxing. The upper level includes a sleek full bath with floating vanity and iconic subway tile, while the lower level houses two bedrooms, a convenient and spacious half bath, laundry room, and ample closet space throughout—ensuring comfort and functionality.

Location Perks:
Located in a boutique, pet-friendly building just steps from the Grand and Graham L train stops, and close to Lorimer (G/L lines), this condo offers unmatched access to the best of Williamsburg. Enjoy nearby cafes, restaurants, parks, and nightlife—all within walking distance.

Whether you're planning your future or building your portfolio, this is a rare opportunity to own a thoughtfully upgraded home in a prime location.

*Please note: While the current floor plan shows two bedrooms, this is a legal duplex studio apartment as laid out in offering plan*