Wakefield / Nordostteil der Bronx. Solides Backsteinhaus, halb angeschlossen, 7 Familien, 5 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 2 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Dach, Heizung, Fenster und Elektrik in den letzten 10 Jahren aktualisiert. In gutem Zustand. In der Nähe des Montifiore Krankenhauses, der U-Bahnlinie #2, Einzelhandelsgeschäften und wichtiger Autobahnen. Ölheizung, oberirdischer Öltank, Gasherde. Wohnungen in sehr gutem Zustand, langjährige Mieter, die stolz auf ihre Wohnungen sind. DHCR ist aktuell. Versicherung $10.500, Steuern $30.319, Wasser/Kanalisation $9.224, Con Edison $927, Öl $6.106. 7 Wohnungen, Gesamteinkommen brutto $106.432. Wohnung 1 - $1.614,88, Wohnung 2 - $1.275,22, Wohnung 3 (vom Eigentümer bewohnt), Marktpreis $1.200,00 (2 Schlafzimmer), Wohnung 4 - $1.318,04, Wohnung 5 (2 Schlafzimmer) $1.323,90, Wohnung 6 - $1.168,79, Wohnung 7 - $968,53. Gesamtes Bruttoeinkommen $106.432. Wird schnell gehen... Gebäude ist mietstabilisiert. Das Gebäude wird von NYC auf $1.063.000 geschätzt; wenn eine Beschwerde eingereicht wird, könnten die Steuern um ca. $7.580 gesenkt werden, das Gebäude könnte überbewertet sein.

Wakefield / Northeast section of the Bronx. Solid brick semi attached 7 family, 5 one bedrooms 2 two bedrooms. Roof, Boiler, Windows and Electric all updated past 10 years. Good condition. Close to Montifiore Hospital, #2 train, retail stores and major highways. Oil heating, oil above ground tank, gas stoves. Apts in great condition long time tenants who take pride in their homes. DHCR is up to date. Ins $10500, Taxes $30319, Water/Sewer $9224, Con Edison $927, Oil $6106. 7 apts income gross $106,432 Apt 1- $1614.88, Apt 2-$1275.22, Apt 3 (owner occupied)market rent is $1200.00 (2 bedroom), Apt 4-$1318.04, Apt 5 (2 bedroom) 1323.90, Apt 6-$1168.79, Apt 7-$968.53. Total gross income $106,432. Will go fast.....building is rent stabilized. Building is assessed by NYC for $1,063,000 if file grievance taxes may be reduced by approx $7580 building may be over assessed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC