Diese wunderschön renovierte, wandelbare 4-Zimmer, 3-Badezimmer-Wohnung bietet einen großzügigen und vielseitigen Grundriss mit zeitgenössischer Raffinesse. Derzeit als 3-Zimmer mit einem Büro konfiguriert, bietet Wohnung 6AB ein übergroßes Doppelwohnzimmer, reichlich aufgearbeitete Holzböden und klare architektonische Linien; dieses Zuhause ist ideal für sowohl gesellige Veranstaltungen als auch komfortables Wohnen.

Zwischen der Park- und Lexington-Avenue gelegen, empfängt die Wohnung Sie mit einer ansprechenden Eingangs-Galerie, die sich perfekt zur Präsentation von Kunstwerken eignet und nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten übergeht.

Die Hauptsuite ist ein wahrhaftiger Rückzugsort mit einer Wand aus maßgefertigten Schränken und einem stilvollen Bad en suite. In einem separaten Trakt finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Home Office. Eines der Schlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und ideal als Spielzimmer oder Gästezimmer. Ein früheres viertes Schlafzimmer wurde geöffnet, um den Wohnbereich zu vergrößern, kann jedoch bei Bedarf problemlos zurückverwandelt werden (siehe alternative Grundrisse).

Die Fensterküche mit Gourmet-Ausstattung ist mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet, einschließlich eines Sub-Zero-Kühlschranks und eines Miele-Backofens – ein Traum für jeden Koch. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen privaten Hauswirtschaftsraum, durchgängige Klimaanlage, maßgefertigte Tischlerarbeiten und Walnussparkett. Ein reichhaltiger Stauraum verbessert zusätzlich die Funktionalität und Speicherkapazität des Hauses.

Die 136 East 76th Street ist eine tadellos gepflegte Genossenschaft, die eine umfassende Ausstattung bietet, einschließlich eines Vollzeit-Portiers, eines wohnenden Aufsehers, einer wunderschön gestalteten Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, einem Fahrradraum und zentralen Wascheinrichtungen. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt Gemeinschaftskäufe, Schenkungen und Zweitwohnungen. Eine Finanzierung von bis zu 65 % ist zulässig, und es gibt eine Verkaufssteuer von 1,5 %.

Ideale Lage nur einen Block von der U-Bahn und nur wenige Schritte vom Central Park, weltklasse Museen, erstklassigem Einkauf und feiner Gastronomie entfernt, bietet dieses Zuhause eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein verfeinertes Stadtleben zu genießen.

Alternative Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung. Alle Änderungen unterliegen der Genehmigung durch den Genossenschaftsrat und das Bauamt.

This beautifully renovated convertible 4-bedroom, 3-bathroom residence offers a generous and versatile floor plan with contemporary sophistication. Currently configured as a 3-bedroom with a home office, Residence 6AB offers an oversized double-living room, richly refinished hardwood floors, and clean architectural lines, this home is ideal for both entertaining and comfortable living.

Located between Park and Lexington Avenues, the apartment welcomes you with a gracious entry gallery-perfect for displaying artwork-that flows seamlessly into an expansive living and dining space with multiple layout possibilities.

The primary suite is a true retreat, with a wall of custom closets and a stylish ensuite bath. In a separate wing, you'll find two additional bedrooms and a generously sized home office. One of the bedrooms is exceptionally spacious-ideal as a playroom or guest quarters. A former fourth bedroom has been opened to enlarge the living area but can easily be converted back if desired (See alternate floorplans.)

The windowed, gourmet kitchen is outfitted with top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele oven-making it a dream for any chef. The apartment also features a large private laundry room, through-wall air conditioning throughout, custom millwork, and walnut flooring. Abundant closet space further enhances the home's functionality and storage capacity.

136 East 76th Street is an impeccably maintained co-op offering a full suite of amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, a beautifully landscaped roof deck with panoramic city views, a bike room, and central laundry facilities. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, gifting, and pied-a-terres. Up to 65% financing is allowed, and there is a flip tax of 1.5%.

Ideally located just one block from the subway and moments from Central Park, world-class museums, top-tier shopping, and fine dining, this home presents an exceptional opportunity to enjoy refined city living.

Alternate floorplans are for illustrative purposes only. All alterations are subject to coop board and DOB approvals.