345 Warren Street ist das neueste Wohnungsangebot in Boerum Hill, an der Grenze zu Cobble Hill, mit vier Residenzen in einem malerischen Stadthaus, das in der Nähe aller großartigen Annehmlichkeiten der Smith- und Court-Straßen liegt. Mit designer Fertigstellungen, niedrigen Steuern und gemeinschaftlichen Gebühren sowie Außenbereichen für jede Einheit sind diese neuen Eigentumswohnungen ein seltenes Angebot und sicher, um Käufer zu bezaubern, die dieses begehrte Viertel zu ihrem neuen Zuhause machen möchten. Wählen Sie Ihre bevorzugte Einheit. Wir haben ein Garten-Duplex, das wie ein Stadthaus lebt, mit 1652 SF Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2.5 Bädern und einem großen privaten Garten; eine 2. Etage mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer privaten Terrasse und Treppe, die Sie zu Ihrem eigenen privaten Gartenbereich führt. Die dritten und vierten Etagen sind lichtdurchflutete 2-Schlafzimmer, 2-Bäder-Wohnungen, die den Aufstieg wert sind, jede mit ihrem eigenen Teil des Dachdecks für private Außengenüsse.

Einheit 2 ist eine 2-Schlafzimmer, 2-Bäder-Wohnung über die gesamte Etage mit einem geteilten Schlafzimmerlayout, Küche und Essbereich auf der Rückseite, die zur privaten Terrasse und zum Garten ausgerichtet sind, sowie einer großen Küche, die eine geräumige Ess- und Vorbereitungsinsel umfasst. Der gesamte hintere Teil des Gartens ist über eine Treppe von Ihrer privaten Terrasse zugänglich, sodass Sie morgens bequem in der Küche Ihren Kaffee genießen oder in den Garten gehen können, um größere Partys zu veranstalten und Ihren grünen Daumen zu kultivieren. Die Hauptsuite umfasst außerdem einen geräumigen Ankleideraum/Schrank.

Unabhängig davon, welche Etage am besten zu Ihren Bedürfnissen passt, sind alle Räume mit einer Reihe von luxuriösen Ausstattungen und Annehmlichkeiten ausgestattet, die unter anderem zentrale Klimaanlage, Küchen für Köche, übergroße Bäder mit Naturstein, hervorragende Schränke, LG Waschmaschinen und -trockner, Hartholzböden und neue doppelt verglaste Fenster umfassen. Die Einheiten im ersten und zweiten Stock sind auf die privaten Gärten ausgerichtet, mit großzügigen Küchen und Wohnräumen, die perfekt in die privaten Höhlen übergehen. Die oberen beiden Einheiten wurden umgestaltet und genießen straßenseitige Park- und Baumblick nach Süden aus den besonders breiten Wohn- und Essbereichen. Die inspirierten Küchen verfügen über maßgeschneiderte, warmgraue Schränke; Messingbeschläge; geschliffene Carrara-Marmorarbeitsplatten, Spritzschutz und Insel; sowie einzigartige spiegelnde Spritzschutzwände, die den ganzen Tag über geflecktes Licht hereinlassen. Genießen Sie einen übergroßen Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler aus Edelstahl von Bertazzoni, die ästhetisch perfekt zum stilvollen Gesamterscheinungsbild passen.

Die hauptbadezimmer im Spa-Stil verfügen alle über Doppelwaschbecken, großzügige Waschgelegenheiten, maßgefertigte RBW-Beleuchtung, gläsern umschlossene Duschen, Messingbeschläge, Carrara-Plattenböden und Mosaikwände. Sekundärbäder bieten eine zeitlos klassische Kombination aus Marmorböden mit cremigen penny-getäfelten Wänden, dunkelgrünen Waschtischen, kreuzhandhabenden Messingarmaturen und einer tiefen Badewanne/Dusche, die perfekt für Kinder und Gäste ist. Qualitätsarmaturen und -ausstattungen umfassen außerdem hochwertige Messingbeschläge, massive Türen und einen maßgefertigten Holzfußboden.

Treten Sie hinaus vor die Tür und finden Sie sich auf der Smith- und Court-Straße oder der Atlantic Avenue wieder, nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie ein Wirbel aus Restaurants, Cafés, Cocktail-Lounges, Grünflächen, Boutiquen, handwerklichen Lebensmittelgeschäften, Trader Joe's, Sahadi's, Barnes und Noble sowie Schulen in jede Richtung. Sie werden nie wieder nach Manhattan fahren müssen! Aber falls doch, die F-Bahn ist an der Ecke der Straße, und jede andere Station ist ein schneller Weg in Borough Hall. Der Brooklyn Bridge Park, der Prospect Park, der Cobble Hill Park und der Carroll Park können alltägliche Besuche sein! Genießen Sie niedrige monatliche gemeinschaftliche Gebühren und Steuern und konzentrieren Sie sich auf die besten Annehmlichkeiten, die Brownstone Brooklyn zu bieten hat.

Vollständige Bedingungen finden Sie im Angebotsplan. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the private terrace and garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The entire back of the garden is accessible via a staircase down from your private terrace, so you can sip your coffee easily in the morning off the kitchen OR head down into the garden for larger parties and cultivating your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.