Vollständig renoviertes Mischobjekt zu verkaufen – 850 Clarkson Ave
Dieses schlüsselfertige Objekt ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die vollständig vermietet für sofortigen Cashflow geliefert wird.
Wohnunits
Insgesamt vier moderne Wohnungen:
(2) Vier-Zimmer-Wohnungen
(2) Zwei-Zimmer-Wohnungen
Jede Einheit ist mit einem eigenen, dedizierten Heizkessel für unabhängige Heizung ausgestattet
Alle Wohnmieter sind durch das Section 8-Programm garantiert, was ein stabiles, staatlich unterstütztes Mieteinkommen sicherstellt
Gewerbefläche
Ladenfronten im Erdgeschoss, vollständig renoviert
Separate Versorgungsleitungen für gewerbliche Mieter
Investitionsmerkmale
Prognostizierter NOI: 257.000 $
Der Eigentümer zahlt nur für Wasser und Strom in den Gemeinschaftsbereichen
Aktualisierte Systeme im gesamten Gebäude: Sanitär, Elektrik und Heizung
Hohe Mietnachfrage in einem sich schnell entwickelnden Viertel
Starkes zukünftiges Wachstumspotenzial
Das Objekt befindet sich in der Nähe wichtiger Entwicklungen, die bis 2026 über 1.000 neue Wohneinheiten im Umkreis von 3,2 km hinzufügen werden:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 Einheiten in Entwicklung – Mehr erfahren
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 geplante Einheiten – Mehr erfahren
Diese Projekte werden voraussichtlich die lokale Nachfrage und den langfristigen Wert weiter steigern.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC