Eine wahre 2-Zimmer, 1-Bad Wohnung ist auf den Markt gekommen! Mit einer Fläche von knapp 1.100 Quadratfuß bietet dieses geräumige und sehr helle Zuhause einen großartigen Wohnbereich, ein separates Esszimmer und eine großzügige Eingangshalle. Es gibt originale, gut erhaltene Holzfußböden überall und große Schränke rundum. Die Deckenhöhe beträgt 2,64 Meter. Die aktualisierte Küche hat Fenster und bietet viel natürliches Licht. Das Badezimmer mit Fenster befindet sich in originalem Zustand.

Die Ausrichtung ist sehr hell, mit Nord- und Westausrichtungen und schönen Baumansichten von dem charmanten Forest Hills.

Das Greenbriar ist eines der besten Wohngebäude in Forest Hills mit fantastischem Personal und einer engagierten Hausverwaltung, einem Teilzeit-Portier (von 12 bis 8 Uhr nicht im Dienst), einer hauseigenen Garage mit sofortiger Verfügbarkeit gegen Aufpreis, einem neu renovierten zentralen Waschraum, Lagerräumen und einem Fahrradraum (zusätzliche Kosten je nach Verfügbarkeit). Ideal gelegen zwischen der 108. Straße und dem Yellowstone Boulevard, sind wir nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station 71. Straße, LIRR (14 Minuten bis Grand Central oder Penn Station) und allen großartigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Q23-Bushaltestelle befindet sich gleich oben an der 108. Straße. Der neue Trader Joe's ist nur wenige Minuten entfernt am Yellowstone Boulevard. Leichter Zugang zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und zu weltbekannten Tennisanlagen wie dem West Side Tennis Club und der USTA.
Zugelassen für die P.S. 196 mit Priorität für die Aufnahme in die P.S. 303, die sich gleich um die Ecke vom Seiteneingang des Gebäudes befindet.
Maximale Finanzierung: 75%, Umlegungssteuer beträgt 2,5%, die vom Verkäufer bezahlt wird. Leider sind keine Haustiere erlaubt.

A true 2-Bedroom, 1-Bath has come on the market! Measuring just under 1,100SF, this spacious and very bright home features a great living space, separate dining and a sizeable entry foyer.
There are original, well kept hardwood floors throughout and sizeable closets all around. The ceiling height is 8.7Ft. The updated kitchen is windowed and features great natural light. The windowed bath is in original condition.

The exposure is very bright, featuring north and west exposures with beautiful treetop views of quaint Forest Hills.

The Greenbriar is one of Forest Hills' premier cooperative buildings featuring amazing staff and a hands-on management company, part-time doorman (not on duty from 12AM-8AM), onsite garage with immediate availability for an additional cost, newly renovated central laundry room, storage and boke room (additional cost based on availability). Ideally located between 108 Street and Yellowstone Boulevard, we are minutes from the 71st Street subway stop, LIRR (14 minutes to Grand Central or Penn Station), and all great amenities. Q23 bus stop just up on 108 Street. The new Trader Joe's is minutes away on Yellowstone Boulevard. Easy access to parks, shopping, and to world renowned tennis facilities such as the West Side Tennis Club and USTA.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just up the block from the building's side entrance.
Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, pets are not allowed.