Willkommen in der 788 Dutchess Turnpike – einer hochsichtbaren Immobilie im Herzen von Poughkeepsie mit 200 Fuß Straßenfront in einem belebten kommerziellen und Wohngebiet. Diese vielseitige Immobilie bietet herausragendes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die möglicherweise an einem zentralen Standort leben und arbeiten möchten. Dieses umgebaute Wohnhaus ist jetzt ein Gewerbebau und kann mit Genehmigung der Stadt wieder in Wohnraum umgewandelt werden. Sie befindet sich auf einem großzügig geschnittenen, schönen flachen Grundstück von einem Acre, das Gebäude bietet 4.026 Quadratfuß flexible Fläche, die für Einzelhandel, Büro, Spa oder vielleicht ein Restaurant usw. geeignet ist, mit endlosen Möglichkeiten. Die Immobilie verfügt über Parkplätze abseits der Straße und befindet sich an der Route 44, gegenüber dem bekannten Restaurant 21 Burger & Wings und Adams FairAcre Farms. Auch nur wenige Minuten vom fabelhaften East Dale Village Town Square entfernt, sowie von der Route 55, Route 9, der Mid-Hudson Bridge, dem Vassar College und dem Bahnhof Poughkeepsie. Im Inneren finden Sie im Erdgeschoss drei große Einzelräume, ein Badezimmer und eine Küche - mit Holzböden und einem Kamin. Im Obergeschoss befinden sich sechs geräumige Zimmer, ein Badezimmer und ein Waschbereich. Großes Potenzial für Büros oder jedes Geschäft innerhalb der Zonierungsvorgaben. Egal, ob Sie ein kleines Unternehmen gründen, eine Boutique eröffnen oder möglicherweise ein Restaurant einrichten oder den Raum in etwas anderes umwandeln möchten, die Möglichkeiten hier sind endlos. Höhepunkte sind: Ausgezeichnete Sichtbarkeit - Private Zufahrt mit ausreichend Parkplätzen - Lage mit hohem Verkehrsaufkommen in der Nähe von Einzelhandel, Gastronomie und Professionaldienstleistungen. Kommunales Wasser - Abgetrennter 1820er-Hallen-Garage mit einem Dachboden oben für zusätzlichen Stauraum oder ein Studio, ein historisches Nebengebäude (siehe Anmerkungen) und ein hinterer Garten-/Lagerräum. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück einer der zugänglichsten und am besten gelegenen Immobilien in Poughkeepsie zu besitzen. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor.

Welcome to 788 Dutchess Turnpike – a high-visibility property located in the heart of Poughkeepsie with 200 feet of road frontage in a bustling commercial and residential corridor. This versatile property offers outstanding potential for investors and entrepreneurs looking to possibly live and work in one central location. This converted residence is now a Commercial building with town permission it may be converted back to residential. Situated on a generously sized beautiful flat one acre parcel of property, the building offers 4,026 sf of flexible space suitable for retail, office, spa, or maybe a restaurant ect. with endless possibilities. The property features off-street parking, and is located on Rt 44 across from the well known 21 Burger & Wings restaurant and Adams FairAcre farms. Also Just a few minutes to the fabulous East Dale Village Town Square, along with Route 55, Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Vassar College, and the Poughkeepsie train station. Inside, on the main floor you’ll find three large individual rooms, a bathroom and a kitchen - hardwood floors and a fireplace. Upstairs are six spacious rooms, a bathroom and a laundry area. Great potential for private offices or any business within zoning requirements. Whether you’re looking to establish a small business, open a boutique, maybe a Restaurant or convert the space into something different the possibilities here are endless. Highlights Include: Excellent visibility - Private driveway with ample parking - High-traffic location near retail, dining, and professional services. Munisipal water - Detached 1820 barn-garage with a loft above for additional storage or studio, An Historical outbuilding (see remarks) and a rear garden/storage shed. Don’t miss out on this unique opportunity to own a piece of one of Poughkeepsie’s most accessible and well-located properties. Imagine the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC