Dieses Premium-Hotelportfolio, gelegen in der Fresh Meadows Auburndale-Gemeinde von New York, umfasst zwei moderne Gebäude (183-15 und 183-31 Horace Harding Expy) mit einem jährlichen Umsatz von 13 Millionen US-Dollar und einem kontinuierlichen Wachstumstrend, was erhebliches Entwicklungspotenzial zeigt. Beide sechsstöckigen Gebäude wurden 2018 erbaut, ein franchisiertes Marriott-Hotel, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 44.919 Quadratfuß (~4.173 Quadratmeter) und einer kombinierten Bruttogeschossfläche von nahezu 100.000 Quadratfuß. Die Immobilie bietet 217 Boutique-Gästezimmer (124 im Courtyard und 93 im Fairfield), die eine Vielzahl von Zimmertypen umfassen, darunter Kingsize-Betten, Queensize-Betten, Doppelbetten und Luxus-Suiten. Die Immobilie befindet sich im hochwertigen Bezirk 26 und hält eine H3-Klassifizierung für Hotels mit begrenztem Service (angeschlossen an eine internationale Hotelmarke) und ist als R3-1/C1-2 zoniert, unterstützt durch ein gut etabliertes Managementsystem. - Die Immobilie 183-15 umfasst ein Grundstück von 27.755 Quadratfuß und ein Gebäude von 54.944 Quadratfuß. - Die Immobilie 183-31 umfasst ein Grundstück von 17.164 Quadratfuß und ein Gebäude von 42.186 Quadratfuß. Mit kombinierten jährlichen Immobiliensteuern von etwa 950.000 US-Dollar verfügt dieses Hotelvermögen über eine hervorragende Lage, stabile Umsatzleistungen und einen professionellen Marktbetrieb, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsgelegenheit macht.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft . The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites. Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system. - The 183-15 property includes a 27,755 sqf lot and a 54,944 sqf building. - The 183-31 property includes a 17,164 sqflot and a 42,186 sqf building. With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC