Fertiggestellter, neu aktualisierter Erbpachtvertrag mit äußerst günstigen Bedingungen für die Aktionäre!

Willkommen in der Residence 31CD im Azure - einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Zuhause mit fast 3.000 Quadratfuß verfeinertem Wohnraum, das sich über die begehrten südlichen, östlichen und westlichen Ausrichtungen erstreckt. Hoch über Yorkville gelegen, bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, ungehinderte Ausblicke auf den East River und die Manhattan Skyline aus jedem Hauptzimmer zu genießen.
Derzeit als luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert, verfügt das Zuhause über eine grandiose zweifache Hauptsuite mit zwei marmorverkleideten Badezimmern, ein vielseitiges drittes Schlafzimmer/Büro und ein viertes Schlafzimmer, das leicht in seine ursprüngliche Anordnung zurückversetzt werden kann. Ein ansprechender Eingangsfoyer öffnet sich zu einem dramatischen, loftartigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer Küchenzeile für den Koch verbunden ist, die mit professionellen Viking-Geräten, maßgeschneiderten Schränken und eleganten Marmortheken ausgestattet ist.
Zusätzliche Highlights umfassen eine private Terrasse, zentrale Klimaanlage, einen Waschraum, ein Gäste-WC, mehrere begehbare Kleiderschränke und außergewöhnlichen Stauraum im gesamten Wohnraum.
Das Azure, gelegen in einem der begehrtesten Vollservicgebäude der Upper East Side, bietet einen 24-Stunden-Portierdienst, einen Hausverwalter vor Ort, Fahrradabstellplätze und private Lagerräume. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein hochmodernes Fitnesszentrum mit Technogym-Geräten, zwei landschaftlich gestaltete Dachterrassen, eine Lounge für Bewohner, ein Spielzimmer, ein Spielraum und eine private Speise-/Konferenzsuite mit einer Cateringküche.
Mit erstklassigen Schulen, Parks, Restaurants und Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Condop (funktioniert unter den Vorschriften des Eigentumsrechts) eine seltene Kombination aus Raum, Luxus und Bequemlichkeit. Die monatliche Wartungsgebühr beinhaltet Grundsteuern. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 14. Februar 2082.
Eine Residenz dieses Maßes, Lichts und dieser Qualität ist selten verfügbar - ein echtes Juwel der Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.