Eine Zen-Oase im Herzen von SoHo — nahezu 2.500 Quadratfuß Licht, Luft und Intention, die ruhig über der Stadt schwebt.

Eine nahtlose Kombination aus zwei Lofts, wurde diese brandneue, architektonisch markante Residenz gerade nach einer hochwertigen, detailverliebten Renovierung fertiggestellt. Moderner Minimalismus wird über den authentischen Charakter von SoHo gelegt, wobei freiliegende Balken, Ziegelwände und originale Säulen erhalten bleiben und gleichzeitig raffinierte, zeitgenössische Materialien und klare architektonische Linien eingeführt werden.

Beim Betreten entfaltet sich ein großzügiger Wohnraum — gleichermaßen für gesellige Zusammenkünfte und ruhige Rückzüge gestaltet. Sonnenlicht strömt durch zwei zentrale Dachfenster und übergroße, nach Süden ausgerichtete Fenster. Eine minimalistische Stahltreppe, inspiriert von Corbusier, verankert den Raum und bietet einen architektonischen Blickfang. Sie führt zu einer privaten Dachterrasse — einem seltenen Rückzugsort und friedlichen Aussichtspunkt über SoHo.

Die offene Chef-Küche vereint saubere Linien mit professioneller Funktionalität, ausgestattet mit gebürsteten Stahl-Schränken und erstklassigen Geräten. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein erhöhter, gläsern umschlossener, vielseitig nutzbarer Gäste- oder Büroraum, ausgestattet mit transparenter Vorhängen und maßgefertigten Einbauten.

Abgeschirmt von den Hauptwohnräumen bieten zwei geräumige Schlafzimmer Privatsphäre und Ruhe. Die Hauptsuite verfügt über freiliegendes Mauerwerk, einen maßgeschneiderten Ankleidebereich und umfangreiche Einbauschränke. Ihr angrenzendes Bad wird von einem weiteren Dachfenster erhellt und umfasst ein elegantes Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein separates WC. Das sekundäre Schlafzimmer verfügt über zwei übergroße, nach Süden ausgerichtete Fenster, einen begehbaren Kleiderschrank und integrierte Beleuchtung, mit Zugang zu einem zweiten Vollbad — das ebenfalls über ein Dachfenster verfügt.

In einem klassischen und ruhigen Gebäude in SoHo gelegen, ist 477 Broome 63/64 eine seltene Mischung aus Authentizität, modernem Design und erhöhter Ruhe — ein tief durchdachtes Zuhause, das sowohl geerdet als auch übernatürlich wirkt.

Gebühren:

- Miete für den ersten Monat (25.000 $)
- Kaution (25.000 $)
- Auszugs-Kaution (1.000 $)
- Einzugs-Kaution (1.000 $)
- Gebühren für die Antragsbearbeitung (650 $)
- Gebühren für die Bonitätsprüfung (150 $)

A zen oasis in the heart of SoHo — nearly 2,500 sqft of light, air, and intention, floating quietly above the city.

A seamless combination of two lofts, this brand-new, architecturally distinct residence was just completed following a high-end, detail-driven renovation. Modern minimalism is layered over authentic SoHo character, preserving exposed beams, brickwork, and original columns while introducing refined, contemporary materials and clean architectural lines.

Upon entry, a voluminous living space unfolds — designed equally for gathering and quiet retreat. Sunlight pours through two central skylights and oversized south-facing windows. A minimalist steel staircase, inspired by Corbusier, anchors the room while adding an architectural focal point. It leads to a private roof terrace — a rare escape and peaceful perch above SoHo.

The open chef’s kitchen balances clean lines and professional-grade functionality, with brushed steel cabinetry and top-tier appliances. Just off the living area, an elevated glass-enclosed versatile guest room or home office is complete with sheer curtains and custom built-ins.

Set apart from the main living areas, two spacious bedrooms offer privacy and serenity. The primary suite features exposed brick, a custom dressing area, and extensive built-in closets. Its ensuite bath is bathed in natural light from another skylight and includes an elegant dual vanity, soaking tub, walk-in shower, and separate WC. The secondary bedroom includes two oversized south-facing windows, a walk-in closet, and integrated lighting, with access to a second full bath — which also features a skylight.

Located in a classic and quiet SoHo building, 477 Broome 63/64 is a rare blend of authenticity, modern design, and elevated tranquility — a deeply considered home that feels both grounded and otherworldly.

Fees:

- First month's rent ($25,000)
- Security deposit ($25,000)
- Move-out Deposit ($1,000)
- Move-in Deposit ($1,000)
- Application Processing Fee ($650)
- Credit Check Fee ($150)