Willkommen in Loft #10ABC in der 159 Madison Avenue, einer seltenen und großzügigen 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer-Wohnung mit 2.400 Quadratfuß durchdacht gestaltetem Wohnraum sowie einer zusätzlichen 200 Quadratfuß großen privaten Terrasse. Dieses einzigartige Zuhause beinhaltet auch ein dediziertes Home Office und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herz von NoMad.

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer hohen Etage eines etablierten, vor dem Krieg erbauten Gebäudes mit offenen Ausblicken und ist das Ergebnis einer sorgfältigen Kombination von drei Einheiten, die einen Grundriss schaffen, der Komfort, Fluss und Vielseitigkeit priorisiert. Die Innenräume kombinieren warme Holzfußböden mit schieferfarbenen Schränken und auffälligen gebürsteten Edelstahlarbeitsplatten, die sich gegen eine elegante Marmorinsel und -rückwand abheben, die Teil einer umfassenden Küchenrenovierung ist, die erst letztes Jahr mit hochwertigen SieMatic-Schränken abgeschlossen wurde, die für ihre Qualität und moderne Anziehungskraft bekannt sind.

Der offene Wohn- und Essbereich wird von einer wunderschön gestalteten Chefküche dominiert und bietet Platz für einen großen Esstisch, der ideal für Unterhaltung oder alltägliche Zusammenkünfte ist. Im Mittelpunkt steht eine große zentrale Insel, die von umfangreichen Schränken umgeben ist, einschließlich doppelt aufgehängter Schränke, zwei eingebauten Vorratskammern und intelligenten Speicherlösungen mit Doppel-Schubladen, die außergewöhnlichen Stauraum für ein Zuhause in New York City bieten. Die Gerätesuite ist für ernsthaftes Kochen und müheloses Unterhalten konzipiert und umfasst zwei Wolf-Backöfen, eine Wärmefunktion, einen Gas-Induktionsherd mit sechs Brennern, eine Miele-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sowie einen Weinkühler und einen Getränke-Kühlschrank. Deckenleuchten und neue Armaturen im gesamten Apartment bieten ein zeitgemäßes Finish und eine helle, gut beleuchtete Atmosphäre.

Der Grundriss wurde durchdacht für Privatsphäre gestaltet, mit zwei separaten Flügeln, die sich um die zentrale Terrasse im Freien gruppieren. Der vordere Flügel beherbergt den Hauptwohnraum und ein Gästezimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, das leicht in ein en-suite Badezimmer umgewandelt werden kann.

Der hintere Flügel beinhaltet eine geräumige Diele, einen Ausstellungsbereich, ein Home Office, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und einen Waschbereich, der mit einer LG-Waschmaschine und einem Whirlpool-Wäschetrockner ausgestattet ist. Über dem Gäste-Badezimmer, dem Büro, dem Ankleidezimmer und der Waschküche bietet ein eingebauter Dachboden-Speicher mit Zugang über eine Leiter eine clevere und diskrete Aufbewahrungslösung, ein ungewöhnlicher Luxus in New York City.

Die private Terrasse, die vom Wohnzimmer und zwei hinteren Schlafzimmern zugänglich ist, ist mit Beleuchtung und Heizung ausgestattet, wodurch sie sich perfekt für das Essen im Freien, Entspannen oder für die Pflege Ihres inneren Gärtners eignet, bei Regen oder Sonnenschein. Egal, ob Sie Gäste empfangen oder einen ruhigen Morgenkaffee genießen, diese Terrasse erweitert nahtlos Ihren Wohnraum in jeder Saison.

Die Hauptsuite ist ein wahres Refugium mit einem geräumigen Schlafzimmer und Sitzbereich, bereichert durch maßgeschneiderte, zweiteilige Fensterdekorationen. Ein Traumanrichtezimmer umfasst eine Wand aus maßgeschneiderten Schränken und zusätzlichen Dachbodenspeicher darüber. Das en-suite Spa-Badezimmer ist mit zweifarbigen portugiesischen Kalkstein gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, eine japanische Badewanne und eine begehbare Dusche mit Hansgrohe XL Regendusche. Alle drei Badezimmer haben beheizte Böden und Wesaunard beheizte Handtuchwärmer für maximalen Komfort.

Zusätzliche Upgrades umfassen elektrische Jalousien im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Home Office sowie hohe Decken, die 9'4" erreichen und das Raumgefühl und das Lichtgefühl des Hauses unterstützen.

Moderne Bequemlichkeiten setzen sich mit einem vollständig vernetzten Mitsubishi 6-Zonen-Bauteilsystem für individuell geregelte Heizung und Klimaanlage fort, die alle ferngesteuert für maximale Effizienz sind. Schallisolierte, energieeffiziente Fenster sorgen für eine friedliche, ruhige Umgebung.

Die 159 Madison Avenue ist eine vollwertige, vor dem Krieg gebaute Genossenschaft mit 24/7 Türdienst, einem engagierten Personal und einem Hausmeister für die Bewohner. Idealerweise gelegen, nur nördlich des Madison Square Park, bietet das Gebäude einfachen Zugang zu den Verkehrsanbindungen der Ost- und Westseite und ist umgeben von einigen der besten kulinarischen, Einkaufs- und kulturellen Erlebnisse der Stadt. Die Genossenschaft bietet

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.