Gelegenheit klopft im Baychester-Viertel der Bronx an! 3224 Gunther Avenue ist ein solider Ziegelbau mit zwei Familienwohnungen, eigenem Parkplatz und Garage, zu einem Verkaufspreis, der potenziellen Käufern viel Spielraum bietet, die bereit sind, etwas Politur hinzuzufügen und langfristige Gewinne zu erzielen.

Im Inneren spiegelt jede Wohnung im Obergeschoss die andere wider: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer fließt in einen offenen Essbereich, während eine Durchreiche in der Küche den Koch ins Gespräch einbezieht. Drei großzügige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte in einem ruhigen Flur, und Holzböden sowie Ost-West-Ausrichtungen lassen alles hell und luftig erscheinen.

Brauchen Sie zusätzlichen Platz? Die Wohnung im Eingangsbereich bietet drei vielseitige Räume und ein Badezimmer – perfekt für ein Homeoffice, einen Spielraum oder eine zukünftige Gartensuite – während das begehbare Untergeschoss bereits mit zwei zusätzlichen Räumen und einem weiteren Badezimmer für Lagerung, Fitnesszeit oder kreative Projekte fertiggestellt ist. Egal, ob Sie planen, die Wohnung zu vermieten oder beide Einheiten zu nutzen, der Grundriss bietet eingebaute Flexibilität für Investitionen oder Eigenbedarf.

Wichtige Renovierungen sind bereits erledigt: Das Dach wurde in den letzten drei Jahren ersetzt, die meisten Fenster wurden in den letzten fünf Jahren aktualisiert, und eine neuere hocheffiziente Heizungsanlage hält die Energiekosten im Zaum. Das bedeutet, dass Sie Ihr Budget auf kosmetische Fertigstellungen und wertsteigernde Maßnahmen konzentrieren können.

Pendler werden es lieben, nur einen achtminütigen Spaziergang von den 2/5-Zügen an der Gun Hill Road entfernt zu sein, nur wenige Schritte zu den Bussen Bx28/Bx38 und nur wenige Minuten von der I-95 sowie den Hutchinson- und Bronx River Parkways. Die Wochenenden planen sich praktisch von selbst – schwimmen Sie Runden im olympia-großen Pool im Haffen Park, spielen Sie Basketball auf den neuen Plätzen oder gönnen Sie sich Einzelhandelstherapie im nahegelegenen Bay Plaza. Lebensmittelgeschäfte, Convenience-Stores und große medizinische Einrichtungen erleichtern das tägliche Leben, und die lokale Nachfrage nach Wohnraum ist stark.

Hervorzuhebende Punkte für kluge Investoren: Die jährlichen Steuern bleiben erfrischend niedrig für eine so große Zweifamilienwohnung, während renovierte Häuser nur wenige Straßen weiter zu höheren Preisen verkauft wurden, wodurch ein gesunder Puffer für sofortige Eigenkapitalbildung entsteht, sobald Sie Ihren Stempel auf den Raum setzen. Und mit einer stabilen Nachfragesituation für Drei-Zimmer-Wohnungen kann sich die Immobilie bequem selbst finanzieren und noch mehr.

Besichtigungen nur nach vorheriger Bestätigung. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; der Käufer muss alle Informationen, einschließlich Bonusbereiche und Zoneneinteilung, überprüfen. Bringen Sie einen Nachweis über Mittel oder Renovierungsfinanzierungen mit, stellen Sie sich den aktualisierten Wert dieses Hauses vor und sichern Sie sich noch heute eine der vielversprechendsten Zweifamilien-Möglichkeiten in der Bronx!

Opportunity knocks in the Baychester section of the Bronx! 3224 Gunther Avenue is a solid-brick two-family with its own driveway and garage, priced to sell and brimming with upside for the buyer who’s ready to add a little polish and reap long-term rewards.

Inside, each upper-floor unit mirrors the other: a sun-splashed living room flows into an open dining area, while a pass-through kitchen keeps the cook in the conversation. Three full-size bedrooms anchor restful nights down a quiet hall, and hardwood floors plus east-west exposures keep everything feeling bright and airy.

Need extra space? The entry-level “common unit” offers three versatile rooms and a full bath—perfect for a home office, playroom or future garden suite—while the walk-out basement is already finished with two additional rooms and another bath for storage, gym time or creative projects. Whether you plan to house-hack or rent both units, the layout delivers built-in flexibility for investment or owner occupancy.

Big-ticket upgrades are already checked off: the roof was replaced within the last three years, most windows were updated in the past five, and a newer high-efficiency heating system keeps utility costs in check. That means you can focus your budget on cosmetic finishes and value-add touches.

Commuters will love being an eight-minute stroll from the 2/5 trains at Gun Hill Road, steps to Bx28/Bx38 buses and mere minutes from I-95 and the Hutchinson & Bronx River Parkways. Weekends practically plan themselves—swim laps in the Olympic-size pool at Haffen Park, shoot hoops on the new courts or indulge in retail therapy at nearby Bay Plaza. Grocers, convenience stores and major medical campuses keep daily life easy, and local demand for housing strong.

Smart-money highlights: annual taxes stay refreshingly low for a two-family this size, while renovated homes just a few blocks away have been selling for higher—leaving a healthy cushion for instant equity once you put your stamp on the space. And with steady neighborhood demand for three-bedroom apartments, the property can comfortably pay for itself and then some.

Shown by confirmed appointment ONLY. Property conveys as-is; buyer to verify all information, including bonus areas and zoning. Bring proof of funds or rehab financing, imagine this home's updated value and secure one of the Bronx’s most promising two-family opportunities today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC