Willkommen in Ihrem modernen Land-Retreat! Dieses wunderschön gepflegte Ranchhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Effizienz und Leben im Freien auf 4,82 privaten Acres im Herzen der Sullivan County Catskills.

Das 2017 erbaute, 1.400 Quadratfuß große Haus verfügt über einen offenen Grundriss mit aktuellen Updates aus dem Jahr 2024, einschließlich neuer Fußböden, Schiebetüren, einem aufgefrischten Hauptschlafzimmer und einem stilvollen Küchenupgrade. Ein Bonusraum im Erdgeschoss kann als Büro oder Fitnessbereich genutzt werden. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit effizienter elektrischer Heizung, einem gemütlichen Holzofen und einem neu installierten Mini-Split-Klimaanlagensystem.

Treten Sie nach draußen, um eine frisch gegossene Betonterrasse zu genießen – perfekt für Unterhaltungen – mit einem elektrischen Anschluss bereit für Ihr Heim-Spa oder Ihren Whirlpool. Das Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber, mit einem maßgeschneiderten Hühnerstall, einem etablierten Jagdnahrung-Grundstück und zwei Brunnen, die Flexibilität und Fülle bieten.

Autoliebhaber oder Hobbyisten werden die geräumige Garage für zwei Autos, die sich unter dem Haus befindet, lieben, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre des Landlebens, während Sie nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Jeffersonville und zentral gelegen zwischen Callicoon, Narrowsburg, Livingston Manor und Roscoe entfernt sind.

Egal, ob Sie nach einer Vollzeitresidenz, einem Ferienhaus oder einer Möglichkeit zur Selbstversorgung suchen, die 178 Grebel Road bietet das Beste des Lebens in den Catskills – modernen Komfort, natürliche Schönheit und Annehmlichkeiten der Kleinstadt.

Welcome to your modern country retreat! This beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom ranch home offers the perfect blend of comfort, efficiency, and outdoor living on 4.82 private acres in the heart of the Sullivan County Catskills.

Built in 2017, this 1,400 sq ft home features an open-concept layout with recent 2024 updates, including new flooring, sliding doors, a refreshed primary bedroom, and a stylish kitchen upgrade. A first floor bonus room can be utilized as a home office or fitness area. Stay comfortable year-round with efficient electric heat, a cozy wood stove, and a newly installed mini-split air conditioning system.

Step outside to enjoy a freshly poured concrete patio—perfect for entertaining—with electric hookup ready for your home spa or hot tub. The land is a nature lover’s dream, with a custom-built chicken coop, established hunting food plot, and two wells providing flexibility and abundance.

Car enthusiasts or hobbyists will love the spacious 2-car drive-under garage, providing ample storage and workspace. Enjoy the peace and privacy of country living while being just minutes from the charming village of Jeffersonville and centrally located between Callicoon, Narrowsburg, Livingston Manor, and Roscoe.

Whether you’re looking for a full-time residence, vacation getaway, or homesteading opportunity, 178 Grebel Road offers the best of Catskills living—modern comfort, outdoor beauty, and small-town convenience. © 2025 OneKey™ MLS, LLC