Eine wirklich seltene Gelegenheit im Herzen von Ozone Park - sechs Schlafzimmer, vier Küchen und vier komplette Badezimmer, auf einem riesigen 5.510 Quadratfuß großen Eckgrundstück mit ohnegleichen Entwicklungspotenzial. Diese legale Zweifamilienimmobilie mit 2.770 Quadratfuß Wohnfläche, ohne den kompletten Keller oder den gesamten Dachboden zu zählen, erstreckt sich über zwei separate Adressen - 107-64 und 107-66 92nd Street - und befindet sich auf einem übergroßen Eckgrundstück, das in dieser dicht bebauten Nachbarschaft praktisch beispiellos ist. Für Investoren und Entwickler ist dies eine seltene Chance, echten Wert durch Umwandlung, Erweiterung oder sogar durch eine umfassende Neuentwicklung zu erschließen (unter Berücksichtigung der erforderlichen Genehmigungen). Die bestehende Struktur bietet einen äußerst flexiblen Grundriss: zwei volle Etagen, einen fertigen Keller mit eigener Küche und Badezimmer sowie einen vollausgebauten Dachboden, der in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Diese Immobilie ist ideal für die sofortige Einkommensgenerierung, zur Nutzung als Mehrfamilienhaus oder für eine strategische Umgestaltung. Eine freistehende Garage für zwei Autos, ein großer eingezäunter Garten und zwei separate Eingänge erhöhen zusätzlich die Möglichkeit von mehreren Einheiten oder einem brandneuen Bau. Die Ecklage sorgt für ausgezeichnetes Licht, Zugang und Attraktivität von der Straße - plus zusätzlichen Wert für zukünftige Mieter oder einen Wiederverkauf. Blocks von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und mehreren Bus- und Zugverbindungen entfernt. Drei Stromzähler, zwei Gaszähler und eine Sprinkleranlage. Diese Immobilie ist vollständig vom Eigentümer bewohnt und wird leerübergabe, Schlüssel bei Abschluss. Die Entwicklung dieser weitläufigen Immobilie wird Ihr finanzielles Portfolio für immer verändern.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC