Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie im prestigeträchtigen Half Hollow Hills East School District mit diesem übergroßen 100 x 140 Grundstück (ungefähr ein Drittel acre). Mehr als nur eine Immobilie, ist dies eine Investition, die perfekt zeitlich mit Melvilles neu genehmigter Innenstadtverwandlung abgestimmt ist, bei der die längst überfällige Main Street zu einem pulsierenden Ziel zum Flanieren umgestaltet wird, gefüllt mit Geschäften, Wohnungen und Restaurants. Wenn der Bau beginnt, werden Arbeiter und Fachkräfte Wohnungen benötigen, was sowohl die Grundstückswerte als auch die Mietnachfrage in die Höhe treibt – und dieses Haus ist ideal positioniert, um all dies zu erfassen.

Das erweiterte und rückseitig ausgebauten Cape verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei komplette Bäder und vier separate Außeneingänge, was es äußerst anpassungsfähig für Mehrgenerationenwohnen, Mieteinnahmen oder Homeoffice macht. Eine legale, zusätzliche Wohnung im zweiten Stock bietet noch mehr Flexibilität, während der vollunterkellerte Raum mit hohen Decken und einem privaten Eingang das Potenzial für ein Studio, Büro, Fitnessstudio oder Freizeitraum bietet. Investoren werden die große 1,5-Auto-Garage mit Dachbodenlager, die übergroße Einfahrt für 11 Autos, die perfekt für Lkw oder Anhänger geeignet ist, und den komplett eingezäunten Garten mit einem 12-Fuß-Zugangstor zu schätzen wissen – alles erhöht die Nutzbarkeit und den Wert.

Mit einem unterirdischen Sprinklersystem, neuem architektonischen Dach und sehr niedrigen Steuern bleiben die laufenden Kosten minimal, während die langfristige Rendite maximiert wird. Das flache, tiefe Grundstück selbst birgt enormes Potenzial, egal ob Sie eine luxuriöse Rückzugsoase im Hinterhof, eine moderne Renovierung oder sogar einen maßgeschneiderten Neubau envisionieren. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe von Autobahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die Immobilie eine Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe, alles innerhalb eines Schulbezirks, der für Exzellenz bekannt ist.

Gelegenheiten dieser Größe, Flexibilität und Lage sind selten. Mit der Neugestaltung der Melville Main Street, die das Gebiet neu definieren wird, ist jetzt der Moment gekommen, eine Immobilie zu sichern, die sofortiges Einkommenspotenzial und außergewöhnliche Wertsteigerungen in der Zukunft bietet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Wurzeln zu schlagen, zu bauen oder in ein einzigartiges Zuhause zu investieren, das im Herzen der Zukunft von Long Island steht.

A rare opportunity awaits in the prestigious Half Hollow Hills East School District with this oversized 100 x 140 lot (approximately one-third acre). More than just a property, this is an investment perfectly timed with Melville’s newly approved downtown transformation, where its well overdue Main Street is set to become a vibrant walking destination filled with shops, apartments, and restaurants. As construction begins, workers and professionals will need housing, driving up both property values and rental demand — and this home is ideally positioned to capture it all.

The expanded and rear-dormered Cape features five bedrooms, two full baths, and four separate exterior entrances, making it highly adaptable for multi-generational living, rental income, or home-based businesses. A legal accessory apartment on the second floor adds even more flexibility, while the full basement with high ceilings and a private entrance offers the potential for a studio, office, gym, or recreation space. Investors will appreciate the deep 1.5-car garage with loft storage, the oversized 11-car driveway perfect for trucks or trailers, and a fully fenced backyard with a 12-foot access gate — all enhancing usability and value.

With an in-ground sprinkler system, new architectural roof, and very low taxes, carrying costs remain minimal while long-term ROI is maximized. The flat, deep lot itself brims with potential, whether you envision a luxury backyard retreat, a modern renovation, or even a custom new build. Conveniently located near highways, shopping, parks, and public transit, the property balances accessibility with tranquility, all within a school district renowned for excellence.

Opportunities of this size, flexibility, and location are rare. With the Melville Main Street redevelopment set to redefine the area, now is the moment to secure a property that offers immediate income potential and extraordinary appreciation tomorrow. Don’t miss out on this unique chance to plant roots, build, or invest in a one-of-a-kind home that sits at the very heart of Long Island’s future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC