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Junior 4 Co-op | 1 Schlafzimmer + Flexraum • 1 Badezimmer • Privater Außenbereich.

Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Rückzugsort im historischen Jackson Heights! Diese bezugsfertige Junior 4 Co-op vereint den perfekten Mix aus vintage Charme und kluger Investition – angeboten für unter 400.000 $. Und ja, Sie können es sofort untervermieten, was es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Flexibilität macht.

Hauptmerkmale & Highlights:
• Mietbereite Co-op: Untervermietung ab dem ersten Tag erlaubt – selten für eine Co-op und perfekt zur Generierung von passivem Einkommen oder für zukünftige Planungen.
• Helle & vielseitige Aufteilung: Ein geräumiges Schlafzimmer plus ein zusätzlicher Flexraum (ideal für ein Homeoffice, ein Fitnessstudio oder einen Gästebereich), alles in natürlichem Licht getaucht und mit Holzböden ausgestattet.
• Privater Außenbereich: Ein wirklich spezielles Merkmal – diese Einheit bietet einen eigenen privaten Außenbereich, perfekt für einen Morgenkaffee, Homeoffice oder einfach zum Entspannen in Ihrer eigenen friedlichen Ecke.
• Charakterreiche Inneneinrichtungen: Warme Holzakzente, sanfte Beleuchtung und durchdachte Vintage-Details verleihen dieser Einheit Wärme und Seele.
• Gebäudeannehmlichkeiten: Aufzug, Hausmeister vor Ort, Waschmöglichkeiten und gemeinsamer Außenbereich erleichtern das tägliche Leben.

Lage & Erreichbarkeit:
• Nur 3–5 Blocks zur U-Bahnlinie 7 an der 90th St–Roosevelt Ave, mit schnellem Zugang zu Expresszügen, Bussen und dem Flughafen LaGuardia.
• Eingebettet in ein Walker’s Paradise, umgeben von globalen Restaurants, gemütlichen Cafés, lokalen Märkten und Nachbarschaftslieblingen wie dem Travers Park.
• Gelegen im historischen Bezirk von Jackson Heights, bekannt für seine zeitlose Architektur und starke Gemeinschaftspflege.

Warum es ein kluger Kauf ist:
• Unter 400.000 $, mit sofortigem Mietpotenzial und privatem Außenbereich – dies ist eine seltene Kombination in Queens.
• Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Nachbarschaft erhöht den langfristigen Wert.
• Jetzt einziehen, später vermieten – oder ab dem ersten Tag Einkommen generieren.

Co-op Einzelheiten:
• Genehmigung des Vorstands erforderlich; sauberes Kredit- und Standarddokumentation nötig.
• Die monatlichen Nebenkosten beinhalten Dienstleistungen des Gebäudes; der Eigentümer zahlt Gas und Strom.
• Co-op Gebühren decken Boiler, Waschküche, Hausmeister und Außenbereich.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – ein charaktervolles Zuhause mit moderner Flexibilität und privatem Außenbereich.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

AMAZING OPPORTUNITY – SUBLET RIGHT AWAY!
MAKE THIS YOUR NEXT INVESTMENT GEM.

Junior 4 Co-op | 1 Bedroom + Flex Space • 1 Bath • Private Outdoor Space.

Welcome to your light-filled retreat in historic Jackson Heights! This move-in ready Junior 4 co-op is the perfect blend of vintage charm and smart investment—offered for under $400K. And yes, you can sublet it immediately, making it an ideal opportunity for investors or future flexibility.

Key Features & Highlights:
• Rental-ready co-op: Subletting allowed from day one—rare for a co-op and perfect for generating passive income or future planning.
• Bright & versatile layout: One spacious bedroom plus a bonus flex space (ideal for a home office, gym, or guest area), all bathed in natural light and featuring hardwood floors throughout.
• Private outdoor space: A truly special feature—this unit offers its own private outdoor area, perfect for morning coffee, working from home, or simply unwinding in your own peaceful nook.
• Character-rich interiors: Warm wood accents, soft lighting, and thoughtful vintage details give this unit warmth and soul.
• Building amenities: Elevator, live-in super, on-site laundry, and shared outdoor space add ease to daily living.

Location & Accessibility:
• Just 3–5 blocks to the 7 train at 90th St–Roosevelt Ave, with quick access to express trains, buses, and LaGuardia Airport.
• Nestled in a Walker’s Paradise, surrounded by global eateries, cozy cafes, local markets, and neighborhood favorites like Travers Park.
• Situated in the Jackson Heights Historic District, known for its timeless architecture and strong community upkeep.

Why It’s a Smart Buy:
• Under $400K, with immediate rental potential and private outdoor space—this is a rare combination in Queens.
• Strong demand for rentals in this neighborhood enhances long-term value.
• Live in it now, rent it later—or start collecting income from day one.

Co-op Details:
• Board approval required; clean credit and standard documentation apply.
• Monthly maintenance includes building services; owner pays gas and electric.
• Co-op fees cover boiler, laundry, live-in super, and outdoor space.

Don’t miss this rare find—a character-filled home with modern flexibility and private outdoor space.
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