***Zu verkaufen: Erstklassiges Gewerbe- und Büro-Paket in Morris Park, Bronx***
**Standort**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Abschnitt
**Preis**: 3,8 Mio. USD
**Objektübersicht**:
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein fünf Gebäude umfassendes Gewerbe-Paket im sehr begehrten Williamsbridge Road Corridor im Morris Park Abschnitt der Bronx zu erwerben. Dies ist das erste Mal, dass diese Immobilien zum Verkauf stehen, was eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt.
**Höhepunkte der Immobilie**:
- **Gebäude**: Fünf gewerbliche Einzelhandels- und Bürogebäude
- **Mietverträge**: Langfristige Mieter mit NNN (Triple Net) Mietverträgen, die einen stabilen Einkommensstrom gewährleisten
- **Parken**: Beinhaltet einen eigenen Parkplatz, ein erheblicher Vorteil in der Gegend
- **Mieterprofil**: Vielfältige Mischung aus Einzelhandels- und Büromietern, die zu einer ausgewogenen und widerstandsfähigen Investition beiträgt
- **Investitionspotenzial**: Profitieren Sie von einer etablierten Mieterbasis und dem Potenzial für Mietwachstum in einem florierenden Korridor
**Bereichsmerkmale**:
- **Begehrter Standort**: Befindet sich im lebhaften Morris Park Viertel, bekannt für seine geschäftige kommerzielle Aktivität
- **Erreichbarkeit**: Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen und Fußgängerfrequenz, die die Sichtbarkeit des Geschäfts und den Kundenzugang erhöhen
- **Gemeinschaft**: Nahegelegene lokale Annehmlichkeiten, Schulen und Wohngebiete, die zu einem stetigen Fluss potenzieller Kunden beitragen
**Finanzinformationen**:
- **Einkommen**: Detaillierte Finanzunterlagen auf Anfrage verfügbar
- **Mietbedingungen**: Informationen zu Mietverträgen und Mieterdetails sind für qualifizierte Käufer verfügbar
**Kontaktinformationen**:
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:
Joe Cosentino
Morris Park Realty Group

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
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Joe Cosentino
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